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France › Paris 15e › Rue de la Procession › n° 37

37 Rue de la Procession, Paris 15e

Vendu 450 000 € (11 538 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501521 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue de la Procession, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 306 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue de la Procession9 530 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +11 %Paris 15e9 307 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 4 422 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 11 538 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de la Procession

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 923 € À 11 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €
10/05/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €
05/04/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 556 016 €10 109 €/m² 10 109 €
16/09/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 395 000 €7 182 €/m² 7 182 €
21/10/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 675 200 €11 253 €/m² 11 253 €
08/11/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 459 000 €11 769 €/m² 11 769 €
29/03/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 545 450 €10 695 €/m² 10 695 €
29/03/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 505 000 €10 306 €/m² 10 306 €
11/09/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 334 541 €8 804 €/m² 8 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 404 € 13 999 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 B RUE DUTOT 47 m² 610 107 € 12 981 €
70 B RUE DUTOT 65 m² 559 975 € 8 615 €
70 B RUE DUTOT 50 m² 413 000 € 8 260 €
70 RUE DUTOT 54 m² 449 982 € 8 333 €
70 RUE DUTOT 54 m² 520 020 € 9 630 €
42 RUE DE LA PROCESSION 30 m² 405 000 € 13 500 €
42 RUE DE LA PROCESSION 57 m² 417 981 € 7 333 €
42 RUE DE LA PROCESSION 79 m² 783 680 € 9 920 €
1 B RUE GAGER GABILLOT 34 m² 245 004 € 7 206 €
1 B RUE GAGER GABILLOT 56 m² 409 976 € 7 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 404 € à 13 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Procession
Fourchette courante7 887 – 10 088 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.7 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 107 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de la Procession221 ventes depuis 2014 · 9 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de la Procession à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 39 m² à 450 000 €, soit 11 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Oui : 11 538 €/m² contre 9 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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