France › Paris 15e › Necker › Rue Clouet › n° 13

13 Rue Clouet, Paris 15e

Vendu 120 000 € (5 217 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501547 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Clouet, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Clouet9 799 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Paris 15e10 277 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 3 832 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 5 217 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Clouet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 217 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

26/01/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

24/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

21/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Clouet, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+25 %12 267 €/m²Appt 107 m² · 8 ventes · 2020 n° 9−6 %9 200 €/m²Appt 23 m² · 13 ventes · 2025 n° 11−17 %8 100 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI7 667 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE CLOUETMÉDIANE DE LA RUE 9 799 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %9 285 €/m²Appt 16 m² · 14 ventes · 2025 n° 12−13 %8 571 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2025 n° 14+8 %10 625 €/m²Appt 12 m² · 11 ventes · 2023 n° 16+6 %10 426 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025 n° 18−11 %8 688 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 283 € 13 254 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE MIOLLIS 21 m² 250 005 € 11 905 €

14 RUE MIOLLIS 19 m² 193 002 € 10 158 €

14 RUE MIOLLIS 16 m² 127 008 € 7 938 €

14 RUE MIOLLIS 16 m² 178 000 € 11 125 €

14 RUE MIOLLIS 22 m² 257 686 € 11 713 €

14 RUE MIOLLIS 33 m² 339 999 € 10 303 €

14 RUE MIOLLIS 36 m² 320 796 € 8 911 €

18 RUE CLOUET 34 m² 337 654 € 9 931 €

18 RUE CLOUET 45 m² 334 980 € 7 444 €

18 RUE CLOUET 26 m² 262 002 € 10 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 283 € à 13 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Clouet

Fourchette courante7 994 – 10 329 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Clouet86 ventes depuis 2014 · 9 799 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Clouet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 832 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Clouet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 23 m² à 120 000 €, soit 5 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clouet ?

Non : 5 217 €/m² contre 9 799 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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