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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Brancion › n° 49

49 Rue Brancion, Paris 15e

Vendu 457 300 € (9 527 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue Brancion, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 498 654 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Brancion9 306 €/m² 554 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 15e8 869 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 671 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 9 527 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Brancion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 621 € À 11 218 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 457 300 €9 527 €/m² 9 527 €
13/07/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 305 000 €10 167 €/m² 10 167 €
17/11/2021 n° 49 · Appartement 17/11/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 163 500 €9 618 €/m² 9 618 €
22/12/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 336 530 €11 218 €/m² 11 218 €
15/03/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €
21/12/2017 n° 49 · Appartement · 1 p. 21/12/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 148 610 €9 907 €/m² 9 907 €
22/11/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 22/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €
27/03/2015 n° 49 · Appartement · 3 p. 27/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 391 500 €8 156 €/m² 8 156 €
04/06/2014 n° 49 · Appartement · 2 p. 04/06/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 192 000 €6 621 €/m² 6 621 €
28/02/2014 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 376 191 €7 234 €/m² 7 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 14 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE BRANCION 16 m² 131 008 € 8 188 €
51 RUE BRANCION 40 m² 380 520 € 9 513 €
51 RUE BRANCION 36 m² 303 516 € 8 431 €
51 RUE BRANCION 33 m² 319 011 € 9 667 €
51 RUE BRANCION 31 m² 255 006 € 8 226 €
51 RUE BRANCION 21 m² 255 003 € 12 143 €
47 RUE BRANCION 44 m² 427 020 € 9 705 €
47 RUE BRANCION 54 m² 435 240 € 8 060 €
47 RUE BRANCION 30 m² 335 010 € 11 167 €
47 RUE BRANCION 31 m² 291 493 € 9 403 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 14 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brancion
Fourchette courante8 097 – 9 755 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brancion ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 457 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 363 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Brancion554 ventes depuis 2014 · 9 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Brancion à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Brancion a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 48 m² à 457 300 €, soit 9 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brancion ?

Oui : 9 527 €/m² contre 9 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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