France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Brancion › n° 39

39 Rue Brancion, Paris 15e

Vendu 287 850 € (9 926 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750157 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Brancion, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 661 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Brancion9 306 €/m² 554 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 15e8 917 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 876 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AJ0044 + AQ0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX8

LOGEMENTS36

Dernière vente : 9 926 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Brancion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 533 € À 11 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 287 850 €9 926 €/m² 9 926 €

18/08/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

10/06/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

30/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €

25/09/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

09/02/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 540 000 €8 438 €/m² 8 438 €

19/07/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 302 700 €10 438 €/m² 10 438 €

24/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 317 000 €10 567 €/m² 10 567 €

25/10/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 163 560 €5 452 €/m² 5 452 €

19/09/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 444 000 €10 326 €/m² 10 326 €

03/05/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 147 000 €9 188 €/m² 9 188 €

08/03/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 08/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 745 000 €11 641 €/m² 11 641 €

09/10/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 299 500 €9 661 €/m² 9 661 €

26/07/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

06/05/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 550 000 €8 462 €/m² 8 462 €

04/02/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 381 000 €7 938 €/m² 7 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Brancion, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI9 661 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 41−6 %8 707 €/m²Appt 66 m² · 21 ventes · 2026 n° 43−7 %8 672 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2026 n° 45+3 %9 607 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2025 n° 47−10 %8 333 €/m²Appt 54 m² · 15 ventes · 2026 n° 49−2 %9 090 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2025 n° 51+3 %9 590 €/m²Appt 21 m² · 12 ventes · 2024 n° 53−9 %8 500 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2024 n° 55+12 %10 458 €/m²Appt 13 m² · 28 ventes · 2026 n° 59−8 %8 522 €/m²Appt 49 m² · 16 ventes · 2025

RUE BRANCIONMÉDIANE DE LA RUE 9 306 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−18 %7 637 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2026 n° 30+6 %9 910 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023 n° 60−3 %9 065 €/m²Appt 30 m² · 63 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Brancion →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 563 € 12 903 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE BRANCION 16 m² 120 000 € 7 500 €

41 RUE BRANCION 13 m² 139 997 € 10 769 €

41 RUE BRANCION 66 m² 587 994 € 8 909 €

41 RUE BRANCION 33 m² 264 660 € 8 020 €

41 RUE BRANCION 17 m² 156 502 € 9 206 €

41 RUE BRANCION 27 m² 306 450 € 11 350 €

41 RUE BRANCION 24 m² 133 512 € 5 563 €

41 RUE BRANCION 66 m² 533 280 € 8 080 €

41 RUE BRANCION 30 m² 228 570 € 7 619 €

41 RUE BRANCION 30 m² 315 000 € 10 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 563 € à 12 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brancion

Fourchette courante8 097 – 9 755 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Brancion554 ventes depuis 2014 · 9 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Brancion à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Brancion a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 29 m² à 287 850 €, soit 9 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brancion ?

Oui : 9 926 €/m² contre 9 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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