France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Alphonse Bertillon › n° 32

32 Rue Alphonse Bertillon, Paris 15e

Vendu 690 000 € (10 455 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7501519 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Alphonse Bertillon, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3212 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Alphonse Bertillon8 810 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Paris 15e8 884 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 3 597 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS7

Dernière vente : 10 455 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Alphonse Bertillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 088 € À 18 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/09/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 690 000 €10 455 €/m² 10 455 €

30/06/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 820 000 €18 636 €/m² 18 636 €

28/02/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 600 000 €12 000 €/m² 12 000 €

26/03/2018 n° 32 · Appartement 26/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 134 000 €12 600 €/m² 12 600 €

26/02/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 867 950 €10 211 €/m² 10 211 €

09/06/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 713 000 €12 964 €/m² 12 964 €

24/02/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 599 800 €9 088 €/m² 9 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Alphonse Bertillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 34 →

RUE ALPHONSE BERTILLONMÉDIANE DE LA RUE 8 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %8 638 €/m²Appt 18 m² · 8 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI12 000 €/m²7 ventes · dernière 2021

n° 34−13 %7 683 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2026 n° 36−18 %7 182 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2025 n° 38−13 %7 639 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 758 € 12 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE ALPHONSE BERTILLON 33 m² 190 014 € 5 758 €

33 RUE GEORGES PITARD 35 m² 290 010 € 8 286 €

33 RUE GEORGES PITARD 21 m² 190 008 € 9 048 €

33 RUE GEORGES PITARD 26 m² 262 990 € 10 115 €

33 RUE GEORGES PITARD 28 m² 273 448 € 9 766 €

33 RUE GEORGES PITARD 65 m² 489 970 € 7 538 €

33 RUE GEORGES PITARD 40 m² 268 000 € 6 700 €

33 RUE GEORGES PITARD 32 m² 290 016 € 9 063 €

36 RUE ALPHONSE BERTILLON 32 m² 254 432 € 7 951 €

36 RUE ALPHONSE BERTILLON 29 m² 270 077 € 9 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 758 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Bertillon

Fourchette courante7 934 – 9 317 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-13 %

Rendement brut4.2 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 874 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Alphonse Bertillon42 ventes depuis 2014 · 8 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 8 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Alphonse Bertillon à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Alphonse Bertillon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2021, appartement de 66 m² à 690 000 €, soit 10 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Bertillon ?

Oui : 10 455 €/m² contre 8 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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