France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Alphonse Bertillon › n° 2

2 Rue Alphonse Bertillon, Paris 15e

Vendu 150 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 519 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Alphonse Bertillon8 810 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 15e9 015 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 593 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Alphonse Bertillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 867 € À 10 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 236 448 €8 757 €/m² 8 757 €

05/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

06/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

18/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 164 050 €10 253 €/m² 10 253 €

07/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

05/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 264 000 €5 867 €/m² 5 867 €

22/09/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 195 000 €7 222 €/m² 7 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Alphonse Bertillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →

RUE ALPHONSE BERTILLONMÉDIANE DE LA RUE 8 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI8 519 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 32+36 %12 000 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2021 n° 34−13 %7 683 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2026 n° 36−18 %7 182 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2025 n° 38−13 %7 639 €/m²Appt 76 m² · 7 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 598 € 11 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE DE LA PROCESSION 16 m² 177 136 € 11 071 €

92 RUE DE LA PROCESSION 19 m² 156 997 € 8 263 €

92 RUE DE LA PROCESSION 28 m² 319 004 € 11 393 €

92 RUE DE LA PROCESSION 25 m² 160 000 € 6 400 €

92 RUE DE LA PROCESSION 25 m² 210 000 € 8 400 €

92 RUE DE LA PROCESSION 22 m² 189 992 € 8 636 €

92 RUE DE LA PROCESSION 22 m² 209 660 € 9 530 €

92 RUE DE LA PROCESSION 25 m² 280 000 € 11 200 €

1 RUE GEORGES PITARD 41 m² 299 997 € 7 317 €

1 RUE GEORGES PITARD 65 m² 470 015 € 7 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 598 € à 11 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alphonse Bertillon

Fourchette courante7 934 – 9 317 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alphonse Bertillon ↗

Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Lambert ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Alphonse Bertillon42 ventes depuis 2014 · 8 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Alphonse Bertillon à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Alphonse Bertillon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 18 m² à 150 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphonse Bertillon ?

Non : 8 333 €/m² contre 8 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue Alphonse Bertillon