France › Paris 15e › Necker › Avenue de Saxe › n° 64

64 Avenue de Saxe, Paris 15e

Vendu 731 250 € (13 058 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750150 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6411 034 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Saxe13 058 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e11 101 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 3 401 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 13 058 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Avenue de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 806 € À 13 058 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 731 250 €13 058 €/m² 13 058 €

05/06/2020 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 410 000 €12 813 €/m² 12 813 €

25/09/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 652 000 €10 031 €/m² 10 031 €

05/07/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 353 000 €9 806 €/m² 9 806 €

13/04/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 646 000 €11 536 €/m² 11 536 €

04/11/2014 n° 64 · Appartement · 3 p. 04/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 640 000 €11 034 €/m² 11 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Saxe, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 66 →

AVENUE DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 13 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−96 %576 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2021 n° 52+35 %17 647 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2025 n° 54−33 %8 786 €/m²Appt 182 m² · 2 ventes · 2024

n° 64VOUS ÊTES ICI11 034 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 66−10 %11 795 €/m²Appt 133 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 160 € 18 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 058 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 AV DE SAXE 133 m² 2 223 760 € 16 720 €

66 AV DE SAXE 180 m² 1 945 440 € 10 808 €

66 AV DE SAXE 133 m² 1 700 006 € 12 782 €

104 RUE DE SEVRES 15 m² 178 995 € 11 933 €

104 RUE DE SEVRES 40 m² 370 760 € 9 269 €

104 RUE DE SEVRES 25 m² 212 000 € 8 480 €

104 RUE DE SEVRES 18 m² 160 002 € 8 889 €

104 RUE DE SEVRES 18 m² 199 998 € 11 111 €

104 RUE DE SEVRES 16 m² 229 504 € 14 344 €

104 RUE DE SEVRES 10 m² 182 000 € 18 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 160 € à 18 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Saxe

Fourchette courante11 284 – 15 393 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 731 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 590 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUEAvenue de Saxe19 ventes depuis 2014 · 13 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 11 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Avenue de Saxe à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Avenue de Saxe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 56 m² à 731 250 €, soit 13 058 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Saxe ?

Oui : 13 058 €/m² contre 13 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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