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France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Avenue Rene Coty › n° 32

32 Avenue Rene Coty, Paris 14e

Vendu 880 000 € (9 670 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750142 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Avenue Rene Coty, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 375 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Rene Coty9 829 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 14e9 322 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 3 215 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 670 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 231 € À 10 517 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 880 000 €9 670 €/m² 9 670 €
23/01/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 840 000 €9 231 €/m² 9 231 €
09/04/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 610 000 €10 517 €/m² 10 517 €
01/04/2015 n° 32 · Appartement 01/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 250 € 16 223 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 AV RENE COTY 17 m² 155 006 € 9 118 €
30 AV RENE COTY 54 m² 480 978 € 8 907 €
30 AV RENE COTY 51 m² 489 498 € 9 598 €
30 AV RENE COTY 51 m² 582 012 € 11 412 €
32 B AV RENE COTY 27 m² 299 997 € 11 111 €
32 B AV RENE COTY 45 m² 340 020 € 7 556 €
32 B AV RENE COTY 21 m² 284 004 € 13 524 €
32 B AV RENE COTY 200 m² 1 804 800 € 9 024 €
32 B AV RENE COTY 94 m² 1 524 962 € 16 223 €
38 AV RENE COTY 39 m² 374 985 € 9 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 250 € à 16 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante8 040 – 10 189 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Coty ↗
Parc de Montsouris
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 880 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 548 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Rene Coty212 ventes depuis 2014 · 9 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Rene Coty à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2021, appartement de 91 m² à 880 000 €, soit 9 670 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?

Non : 9 670 €/m² contre 9 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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