France › Paris 11e › Roquette › Rue Auguste Laurent › n° 13

13 Rue Auguste Laurent, Paris 11e

Vendu 510 000 € (12 439 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 750116 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 444 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Auguste Laurent11 782 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e10 008 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 5 836 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS45

Dernière vente : 12 439 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Auguste Laurent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 302 € À 12 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 510 000 €12 439 €/m² 12 439 €

08/08/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

27/10/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 624 300 €11 561 €/m² 11 561 €

20/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 449 250 €11 822 €/m² 11 822 €

31/05/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 655 700 €12 143 €/m² 12 143 €

01/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 400 000 €10 811 €/m² 10 811 €

01/02/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 468 000 €11 415 €/m² 11 415 €

04/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

08/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 510 000 €9 444 €/m² 9 444 €

21/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 480 000 €8 889 €/m² 8 889 €

08/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 354 000 €7 867 €/m² 7 867 €

16/05/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 349 930 €8 748 €/m² 8 748 €

08/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 271 000 €6 302 €/m² 6 302 €

10/05/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 230 000 €7 931 €/m² 7 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Auguste Laurent, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+0 %11 806 €/m²Appt 27 m² · 19 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI9 444 €/m²14 ventes · dernière 2025

RUE AUGUSTE LAURENTMÉDIANE DE LA RUE 11 782 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

10 048 € 19 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AUGUSTE LAURENT 25 m² 291 000 € 11 640 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 27 m² 365 013 € 13 519 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 27 m² 339 012 € 12 556 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 29 m² 304 993 € 10 517 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 49 m² 549 976 € 11 224 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 36 m² 425 988 € 11 833 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 27 m² 320 004 € 11 852 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 26 m² 296 998 € 11 423 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 63 m² 790 020 € 12 540 €

11 RUE AUGUSTE LAURENT 49 m² 534 982 € 10 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 048 € à 19 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Auguste Laurent

Fourchette courante8 722 – 10 703 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 177 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Auguste Laurent33 ventes depuis 2014 · 11 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Auguste Laurent à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Auguste Laurent a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 41 m² à 510 000 €, soit 12 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Laurent ?

Oui : 12 439 €/m² contre 11 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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