CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Passage Dudouy › n° 9

9 Passage Dudouy, Paris 11e

Vendu 267 000 € (7 629 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7501118 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 629 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Paris 11e10 337 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 7 629 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Passage Dudouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 629 € À 19 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 267 000 €7 629 €/m² 7 629 €
30/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 658 000 €19 353 €/m² 19 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Dudouy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %9 656 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI7 629 €/m²2 ventes · dernière 2023
PASSAGE DUDOUYMÉDIANE DE LA RUE 9 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %9 333 €/m²Appt 150 m² · vendu 2022n° 8−29 %6 625 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Passage Dudouy à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Passage Dudouy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, appartement de 35 m² à 267 000 €, soit 7 629 €/m².

Est-ce cher pour Passage Dudouy ?

Non : 7 629 €/m² contre 9 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien