CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Passage Dudouy › n° 1

1 Passage Dudouy, Paris 11e

Vendu 183 000 € (7 320 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501122 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 474 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Paris 11e10 337 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 320 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Passage Dudouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 320 € À 14 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 183 000 €7 320 €/m² 7 320 €
17/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €
12/07/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 295 000 €14 048 €/m² 14 048 €
26/11/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 610 000 €9 839 €/m² 9 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Passage Dudouy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI9 474 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 9+45 %13 491 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023
PASSAGE DUDOUYMÉDIANE DE LA RUE 9 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %9 333 €/m²Appt 150 m² · vendu 2022n° 8−29 %6 625 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Passage Dudouy à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Passage Dudouy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 25 m² à 183 000 €, soit 7 320 €/m².

Est-ce cher pour Passage Dudouy ?

Non : 7 320 €/m² contre 9 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien