France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Impasse du Bureau › n° 14

14 Impasse du Bureau, Paris 11e

Vendu 610 000 € (8 133 €/m²) en 2026 · 50 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 750118 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 698 €/m² 50 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Impasse du Bureau8 824 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Sainte-Marguerite9 322 €/m² 7 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 224 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 4 790 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0054 + CR0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX13

LOGEMENTS150

Dernière vente : 8 133 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse du Bureau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 667 € À 11 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 610 000 €8 133 €/m² 8 133 €

23/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 469 350 €9 203 €/m² 9 203 €

11/03/2026 n° 14 · Appartement · 5 p. 11/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 797 000 €8 302 €/m² 8 302 €

08/01/2026 n° 14 · Appartement · 5 p. 08/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 940 000 €8 868 €/m² 8 868 €

27/05/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 000 €5 467 €/m² 5 467 €

09/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

31/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

27/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

25/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 490 000 €9 608 €/m² 9 608 €

05/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 537 100 €10 531 €/m² 10 531 €

30/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 665 000 €8 867 €/m² 8 867 €

09/09/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 650 000 €7 738 €/m² 7 738 €

09/09/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 09/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 790 000 €8 229 €/m² 8 229 €

20/06/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 20/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 835 000 €8 698 €/m² 8 698 €

23/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 486 000 €9 529 €/m² 9 529 €

15/05/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 640 000 €8 533 €/m² 8 533 €

02/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 718 000 €9 573 €/m² 9 573 €

17/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 475 000 €9 314 €/m² 9 314 €

09/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 938 000 €11 167 €/m² 11 167 €

20/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 528 500 €10 363 €/m² 10 363 €

30/07/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 495 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

29/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 412 000 €5 493 €/m² 5 493 €

21/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

01/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 575 000 €11 275 €/m² 11 275 €

07/10/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 07/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 880 990 €10 365 €/m² 10 365 €

21/02/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 308 500 €7 910 €/m² 7 910 €

08/01/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 500 000 €9 804 €/m² 9 804 €

15/11/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 685 000 €9 133 €/m² 9 133 €

29/08/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 700 000 €9 333 €/m² 9 333 €

06/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 465 000 €9 118 €/m² 9 118 €

27/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 425 500 €8 343 €/m² 8 343 €

21/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 668 000 €8 907 €/m² 8 907 €

12/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €

29/09/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 840 000 €8 750 €/m² 8 750 €

15/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

28/07/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 692 000 €9 227 €/m² 9 227 €

21/03/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 440 000 €8 627 €/m² 8 627 €

26/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 485 000 €9 510 €/m² 9 510 €

18/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €

24/05/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 710 000 €7 802 €/m² 7 802 €

23/05/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/05/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 850 000 €8 019 €/m² 8 019 €

24/03/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 491 480 €6 553 €/m² 6 553 €

31/12/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 584 700 €6 961 €/m² 6 961 €

14/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 430 000 €8 431 €/m² 8 431 €

04/09/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

22/05/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 360 000 €7 059 €/m² 7 059 €

25/11/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 435 000 €8 529 €/m² 8 529 €

18/07/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 18/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 816 000 €8 500 €/m² 8 500 €

18/07/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 742 150 €8 155 €/m² 8 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 50

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 034 € 12 484 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 40 m² 378 000 € 9 450 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 46 m² 574 264 € 12 484 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 71 m² 616 209 € 8 679 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 38 m² 371 944 € 9 788 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 43 m² 329 982 € 7 674 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 43 m² 414 821 € 9 647 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 27 m² 273 024 € 10 112 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 58 m² 603 026 € 10 397 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 56 m² 549 976 € 9 821 €

50 AV PHILIPPE AUGUSTE 87 m² 740 022 € 8 506 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 034 € à 12 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse du Bureau

Fourchette courante8 725 – 10 045 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Impasse du Bureau ↗

Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Sainte-Marguerite ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-10 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 610 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 153 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse du Bureau50 ventes depuis 2014 · 8 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 391 ventes · 9 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse du Bureau à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse du Bureau a-t-il été vendu ?

50 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 75 m² à 610 000 €, soit 8 133 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bureau ?

Non : 8 133 €/m² contre 8 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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