France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Cité de l Ameublement › n° 8

8 Cité de l Ameublement, Paris 11e

Vendu 480 000 € (10 909 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750119 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Cité de l Ameublement, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 650 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Cité de l Ameublement10 017 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e9 744 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 5 236 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 10 909 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cité de l Ameublement

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 13 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 480 000 €10 909 €/m² 10 909 €

23/05/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 182 360 €13 026 €/m² 13 026 €

23/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 217 000 €11 421 €/m² 11 421 €

26/10/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 487 000 €12 175 €/m² 12 175 €

20/02/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 386 000 €9 650 €/m² 9 650 €

01/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 175 000 €8 750 €/m² 8 750 €

03/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 392 000 €10 316 €/m² 10 316 €

13/12/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 447 000 €9 717 €/m² 9 717 €

06/10/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 460 000 €9 583 €/m² 9 583 €

31/01/2020 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 376 000 €9 171 €/m² 9 171 €

17/06/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 505 000 €11 477 €/m² 11 477 €

21/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

06/11/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 920 €5 798 €/m² 5 798 €

25/04/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 000 €9 875 €/m² 9 875 €

15/03/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 278 000 €10 296 €/m² 10 296 €

12/02/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

15/05/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/05/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 600 €8 741 €/m² 8 741 €

13/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 300 €5 297 €/m² 5 297 €

22/09/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Cité de l Ameublement, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %5 517 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2016 n° 7−1 %9 949 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−15 %8 519 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025

CITÉ DE L AMEUBLEMENTMÉDIANE DE LA RUE 10 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI9 650 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 10−8 %9 181 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 148 € 16 729 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 909 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 CITE DE L AMEUBLEMENT 110 m² 880 330 € 8 003 €

10 CITE DE L AMEUBLEMENT 61 m² 586 332 € 9 612 €

10 CITE DE L AMEUBLEMENT 100 m² 760 000 € 7 600 €

10 CITE DE L AMEUBLEMENT 48 m² 523 392 € 10 904 €

7 RUE TITON 74 m² 804 824 € 10 876 €

7 RUE TITON 129 m² 1 979 118 € 15 342 €

7 RUE TITON 58 m² 667 000 € 11 500 €

7 RUE TITON 50 m² 557 000 € 11 140 €

27 RUE DE MONTREUIL 36 m² 255 744 € 7 104 €

27 RUE DE MONTREUIL 22 m² 263 846 € 11 993 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 16 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité de l'Ameublement

Fourchette courante8 665 – 11 008 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Sainte-Marguerite ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 263 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUECité de l Ameublement32 ventes depuis 2014 · 10 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cité de l Ameublement à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cité de l Ameublement a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 44 m² à 480 000 €, soit 10 909 €/m².

Est-ce cher pour Cité de l Ameublement ?

Oui : 10 909 €/m² contre 10 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Le bâti

Ventes enregistrées au 8 Cité de l Ameublement

Cité de l Ameublement, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 8 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cité de l Ameublement à Paris 11e ?

Quand le 8 Cité de l Ameublement a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Cité de l Ameublement ?

D'où viennent ces chiffres ?