France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Robert Blache › n° 5

5 Rue Robert Blache, Paris 10e

Vendu 413 000 € (11 800 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 676 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Robert Blache9 658 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Hôpital Saint-Louis9 054 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 10e9 101 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 3 960 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS34

Dernière vente : 11 800 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Robert Blache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 875 € À 11 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 413 000 €11 800 €/m² 11 800 €

30/09/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 239 000 €9 192 €/m² 9 192 €

16/01/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 188 800 €8 209 €/m² 8 209 €

05/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 347 040 €8 676 €/m² 8 676 €

09/08/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/08/2022 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 42 000 €7 000 €/m² 7 000 €

13/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

02/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 252 000 €11 455 €/m² 11 455 €

15/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

07/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 808 500 €10 638 €/m² 10 638 €

30/06/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 500 €6 738 €/m² 6 738 €

15/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 146 360 €11 258 €/m² 11 258 €

23/04/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 680 000 €11 930 €/m² 11 930 €

12/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 148 000 €9 250 €/m² 9 250 €

18/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 444 500 €7 664 €/m² 7 664 €

18/08/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 341 500 €7 942 €/m² 7 942 €

11/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 610 000 €8 026 €/m² 8 026 €

07/09/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 000 €4 875 €/m² 4 875 €

24/09/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 183 500 €7 978 €/m² 7 978 €

11/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 464 971 €7 750 €/m² 7 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Robert Blache, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI8 676 €/m²19 ventes · dernière 2024

n° 7+5 %10 108 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026 n° 11+10 %10 605 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023

RUE ROBERT BLACHEMÉDIANE DE LA RUE 9 658 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−3 %9 365 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 488 € 12 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 800 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ROBERT BLACHE 23 m² 240 005 € 10 435 €

7 RUE ROBERT BLACHE 26 m² 238 004 € 9 154 €

7 RUE ROBERT BLACHE 16 m² 180 000 € 11 250 €

7 RUE ROBERT BLACHE 32 m² 331 840 € 10 370 €

7 RUE ROBERT BLACHE 40 m² 505 520 € 12 638 €

7 RUE ROBERT BLACHE 40 m² 99 520 € 2 488 €

7 RUE ROBERT BLACHE 31 m² 320 013 € 10 323 €

7 RUE ROBERT BLACHE 27 m² 254 178 € 9 414 €

11 RUE ROBERT BLACHE 57 m² 514 995 € 9 035 €

11 RUE ROBERT BLACHE 40 m² 425 000 € 10 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 488 € à 12 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Blache

Fourchette courante8 335 – 9 452 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-11 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Robert Blache45 ventes depuis 2014 · 9 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 054 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Robert Blache à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 960 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Robert Blache a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 35 m² à 413 000 €, soit 11 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Blache ?

Oui : 11 800 €/m² contre 9 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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