France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Rue Robert Blache › n° 11

11 Rue Robert Blache, Paris 10e

Vendu 515 000 € (9 035 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750106 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1110 605 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Robert Blache9 658 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Hôpital Saint-Louis9 061 €/m² 5 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 10e9 038 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 3 936 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 9 035 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Robert Blache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 035 € À 10 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 515 000 €9 035 €/m² 9 035 €

26/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €

23/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 657 500 €10 605 €/m² 10 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Robert Blache, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %8 676 €/m²Appt 35 m² · 19 ventes · 2024 n° 7+5 %10 108 €/m²Appt 26 m² · 12 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI10 605 €/m²3 ventes · dernière 2023

RUE ROBERT BLACHEMÉDIANE DE LA RUE 9 658 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−3 %9 365 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 488 € 12 638 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 035 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ROBERT BLACHE 23 m² 240 005 € 10 435 €

7 RUE ROBERT BLACHE 27 m² 254 178 € 9 414 €

7 RUE ROBERT BLACHE 31 m² 320 013 € 10 323 €

7 RUE ROBERT BLACHE 40 m² 99 520 € 2 488 €

7 RUE ROBERT BLACHE 40 m² 505 520 € 12 638 €

7 RUE ROBERT BLACHE 32 m² 331 840 € 10 370 €

7 RUE ROBERT BLACHE 16 m² 180 000 € 11 250 €

7 RUE ROBERT BLACHE 26 m² 238 004 € 9 154 €

8 RUE ROBERT BLACHE 38 m² 433 010 € 11 395 €

8 RUE ROBERT BLACHE 62 m² 574 988 € 9 274 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 488 € à 12 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Blache

Fourchette courante8 321 – 9 452 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut3.9 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 619 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Robert Blache45 ventes depuis 2014 · 9 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 628 ventes · 9 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Robert Blache à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Robert Blache a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 57 m² à 515 000 €, soit 9 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Blache ?

Non : 9 035 €/m² contre 9 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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