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France › Paris 10e › Saint-Vincent de Paul › Rue de Chabrol › n° 71

71 Rue de Chabrol, Paris 10e

Vendu 727 000 € (10 691 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7501011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 71 Rue de Chabrol, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7110 028 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Chabrol9 651 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Vincent de Paul8 513 €/m² 5 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 10e9 872 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 5 568 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 10 691 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue de Chabrol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 808 € À 11 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/01/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 727 000 €10 691 €/m² 10 691 €
26/08/2020 n° 71 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 500 €10 028 €/m² 10 028 €
24/05/2019 n° 71 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
09/10/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 88 500 €6 808 €/m² 6 808 €
08/07/2014 n° 71 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 453 000 €11 325 €/m² 11 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 977 € 22 072 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE LA FAYETTE 25 m² 250 000 € 10 000 €
98 RUE LA FAYETTE 66 m² 835 032 € 12 652 €
98 RUE LA FAYETTE 34 m² 320 008 € 9 412 €
69 RUE DE CHABROL 146 m² 1 540 008 € 10 548 €
69 RUE DE CHABROL 140 m² 1 335 460 € 9 539 €
96 RUE LA FAYETTE 42 m² 439 110 € 10 455 €
96 RUE LA FAYETTE 25 m² 551 800 € 22 072 €
96 RUE LA FAYETTE 70 m² 689 990 € 9 857 €
96 RUE LA FAYETTE 42 m² 429 114 € 10 217 €
96 RUE LA FAYETTE 42 m² 449 988 € 10 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 977 € à 22 072 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chabrol
Fourchette courante7 746 – 10 473 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Saint-Vincent de Paul
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-14 %
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Paris 10e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 10e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune15ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 727 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 931 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue de Chabrol251 ventes depuis 2014 · 9 651 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Vincent de Paul5 010 ventes · 8 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue de Chabrol à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 568 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue de Chabrol a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 68 m² à 727 000 €, soit 10 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chabrol ?

Oui : 10 691 €/m² contre 9 651 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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