France › Paris 10e › Hôpital Saint-Louis › Impasse Boutron › n° 6

6 Impasse Boutron, Paris 10e

Vendu 210 000 € (9 130 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 100 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Impasse Boutron10 977 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Hôpital Saint-Louis9 070 €/m² 5 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 10e9 154 €/m² 19 455 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 3 637 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 9 130 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Boutron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 851 € À 11 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

09/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 370 000 €10 882 €/m² 10 882 €

01/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 178 910 €11 927 €/m² 11 927 €

20/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

21/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €

10/06/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 385 000 €8 370 €/m² 8 370 €

12/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 251 000 €6 972 €/m² 6 972 €

18/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 235 000 €10 217 €/m² 10 217 €

06/08/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €

06/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 000 €8 500 €/m² 8 500 €

30/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

21/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 500 €6 946 €/m² 6 946 €

30/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €

30/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

23/06/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

20/05/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 341 €4 267 €/m² 4 267 €

14/04/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 000 €6 826 €/m² 6 826 €

11/01/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/11/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 500 €3 471 €/m² 3 471 €

31/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 162 000 €8 100 €/m² 8 100 €

20/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 97 000 €8 083 €/m² 8 083 €

04/04/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/04/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 194 € 13 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 130 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DU TERRAGE 40 m² 290 000 € 7 250 €

31 RUE DU TERRAGE 36 m² 114 984 € 3 194 €

31 RUE DU TERRAGE 36 m² 315 000 € 8 750 €

31 RUE DU TERRAGE 51 m² 376 992 € 7 392 €

31 RUE DU TERRAGE 39 m² 332 007 € 8 513 €

31 RUE DU TERRAGE 40 m² 196 200 € 4 905 €

31 RUE DU TERRAGE 27 m² 217 998 € 8 074 €

31 RUE DU TERRAGE 40 m² 247 000 € 6 175 €

31 RUE DU TERRAGE 27 m² 295 002 € 10 926 €

31 RUE DU TERRAGE 27 m² 189 999 € 7 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 194 € à 13 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Boutron

Ventes sur la voie4

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Hôpital Saint-Louis

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-11 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Boutron25 ventes depuis 2014 · 10 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Saint-Louis5 399 ventes · 9 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e19 455 ventes · 9 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Boutron à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Boutron a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 23 m² à 210 000 €, soit 9 130 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Boutron ?

Non : 9 130 €/m² contre 10 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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