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France › Pantin › Église Nord › Rue Jules Auffret › n° 13

13 Rue Jules Auffret, Pantin

Vendu 78 000 € (3 120 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9350049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 333 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Jules Auffret6 120 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Église Nord5 500 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Pantin6 273 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 2 011 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 120 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jules Auffret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 625 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €
23/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
08/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
19/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 600 €4 025 €/m² 4 025 €
09/07/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 200 €3 960 €/m² 3 960 €
12/07/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 000 €2 625 €/m² 2 625 €
02/06/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/06/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €
16/09/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/09/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
04/02/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 327 € 7 867 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JULES AUFFRET 47 m² 277 864 € 5 912 €
15 RUE JULES AUFFRET 47 m² 368 997 € 7 851 €
15 RUE JULES AUFFRET 49 m² 340 011 € 6 939 €
15 RUE JULES AUFFRET 46 m² 247 480 € 5 380 €
15 RUE JULES AUFFRET 15 m² 118 005 € 7 867 €
15 RUE JULES AUFFRET 47 m² 279 979 € 5 957 €
15 RUE JULES AUFFRET 47 m² 314 994 € 6 702 €
2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 57 m² 336 984 € 5 912 €
2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 55 m² 237 985 € 4 327 €
2 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 45 m² 313 020 € 6 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 327 € à 7 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Auffret
Fourchette courante5 352 – 6 328 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Auffret ↗
Église Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
Voir Église Nord ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+50 %
Rendement brut3.9 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jules Auffret124 ventes depuis 2014 · 6 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉglise Nord662 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 6 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jules Auffret à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jules Auffret a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 25 m² à 78 000 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Auffret ?

Non : 3 120 €/m² contre 6 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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