France › Pantin › Église Nord › Rue Charles Auray › n° 3

3 Rue Charles Auray, Pantin

Vendu 375 000 € (4 870 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9350023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Charles Auray, 93500 Pantincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 870 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Charles Auray6 308 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Église Nord5 500 €/m² 662 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pantin6 179 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 1 553 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX8

LOGEMENTS61

Dernière vente : 4 870 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Charles Auray

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 377 € À 6 607 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

05/11/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

20/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

24/04/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

01/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

05/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 499 000 €6 397 €/m² 6 397 €

17/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 370 000 €6 607 €/m² 6 607 €

02/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

09/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 296 000 €5 286 €/m² 5 286 €

21/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 409 563 €4 995 €/m² 4 995 €

18/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/04/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 460 000 €4 220 €/m² 4 220 €

31/03/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Charles Auray, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %6 115 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI4 870 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 13−37 %3 980 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 21−8 %5 773 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2025 n° 23+4 %6 569 €/m²Appt 36 m² · 24 ventes · 2025 n° 25−17 %5 224 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2019 n° 27−2 %6 186 €/m²Appt 72 m² · 24 ventes · 2025 n° 29−26 %4 672 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 35−67 %2 069 €/m²Appt 63 m² · vendu 2016

RUE CHARLES AURAYMÉDIANE DE LA RUE 6 308 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 980 € 7 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 870 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JEAN NICOT 49 m² 247 009 € 5 041 €

2 RUE JEAN NICOT 59 m² 420 021 € 7 119 €

2 RUE JEAN NICOT 48 m² 333 024 € 6 938 €

13 RUE CHARLES AURAY 51 m² 202 980 € 3 980 €

3 RUE THEOPHILE LEDUCQ 41 m² 269 001 € 6 561 €

3 RUE THEOPHILE LEDUCQ 42 m² 254 982 € 6 071 €

3 RUE THEOPHILE LEDUCQ 37 m² 222 000 € 6 000 €

3 RUE THEOPHILE LEDUCQ 37 m² 210 012 € 5 676 €

3 RUE THEOPHILE LEDUCQ 28 m² 140 000 € 5 000 €

3 RUE THEOPHILE LEDUCQ 46 m² 254 978 € 5 543 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 980 € à 7 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Auray

Fourchette courante4 699 – 6 728 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Auray ↗

Église Nord

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-11 %

Voir Église Nord ↗

Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+48 %

Rendement brut4.3 %

Voir Pantin ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 375 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 620 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Charles Auray84 ventes depuis 2014 · 6 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉglise Nord662 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 6 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Charles Auray à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Charles Auray a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 77 m² à 375 000 €, soit 4 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Auray ?

Non : 4 870 €/m² contre 6 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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