France › Pantin › Quatre Chemins-Sainte-Marthe › Rue Cartier Bresson › n° 21

21 Rue Cartier Bresson, Pantin

Vendu 230 000 € (8 214 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9350066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Cartier Bresson, 93500 Pantincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 577 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Cartier Bresson4 944 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Quatre Chemins-Sainte-Marthe4 375 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Pantin4 270 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 1 232 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0G0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 214 €/m² en 2026 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Cartier Bresson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 042 € À 8 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

12/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/11/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 500 €5 190 €/m² 5 190 €

31/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 173 000 €6 179 €/m² 6 179 €

07/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

05/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

31/10/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 190 €4 577 €/m² 4 577 €

18/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2018 · APPT · 35 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/08/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/04/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 050 €4 252 €/m² 4 252 €

21/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

01/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Cartier Bresson, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+33 %6 596 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2022 n° 11+5 %5 167 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024 n° 13−28 %3 557 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2025 n° 15−67 %1 612 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI4 577 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 27−25 %3 684 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 41−8 %4 535 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2023

RUE CARTIER BRESSONMÉDIANE DE LA RUE 4 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %4 375 €/m²Appt 32 m² · 27 ventes · 2026 n° 10−58 %2 091 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 12+3 %5 089 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2022 n° 20−14 %4 231 €/m²Appt 15 m² · 3 ventes · 2022 n° 32−25 %3 709 €/m²Appt 29 m² · 6 ventes · 2023 n° 50−74 %1 306 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Cartier Bresson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 632 € 10 288 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE CARTIER BRESSON 29 m² 99 992 € 3 448 €

32 RUE CARTIER BRESSON 30 m² 187 500 € 6 250 €

32 RUE CARTIER BRESSON 30 m² 123 000 € 4 100 €

13 RUE CARTIER BRESSON 44 m² 245 520 € 5 580 €

13 RUE CARTIER BRESSON 46 m² 250 010 € 5 435 €

13 RUE CARTIER BRESSON 38 m² 100 016 € 2 632 €

11 RUE CARTIER BRESSON 15 m² 77 505 € 5 167 €

20 RUE CARTIER BRESSON 15 m² 100 005 € 6 667 €

14 AV WEBER 70 m² 286 510 € 4 093 €

14 AV WEBER 60 m² 274 980 € 4 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 632 € à 10 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cartier Bresson

Fourchette courante3 730 – 5 248 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Quatre Chemins-Sainte-Marthe

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+2 %

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Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut5 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

589 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Cartier Bresson144 ventes depuis 2014 · 4 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemins-Sainte-Marthe515 ventes · 4 375 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 4 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Cartier Bresson à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Cartier Bresson a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 28 m² à 230 000 €, soit 8 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cartier Bresson ?

Oui : 8 214 €/m² contre 4 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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