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France › Panazol › Les Vignes-Soudanas › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Panazol

Vendu 112 000 € (1 493 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 8735034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 493 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Les Vignes-Soudanas1 752 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Panazol1 894 €/m² 1 437 ventesPrix à Panazol → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN668 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 493 €/m² en 2016 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 14/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 112 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
906 € 2 936 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 493 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PASTEUR 73 m² 214 328 € 2 936 €
12 B RUE PASTEUR 97 m² 280 524 € 2 892 €
12 B RUE PASTEUR 97 m² 252 297 € 2 601 €
7 RUE DES GLAIEULS 119 m² 218 841 € 1 839 €
7 RUE DES GLAIEULS 119 m² 305 830 € 2 570 €
14 RUE DES BLEUETS 91 m² 178 087 € 1 957 €
9 RUE PASTEUR 174 m² 377 928 € 2 172 €
8 RUE PASTEUR 123 m² 170 970 € 1 390 €
44 AV DU PRESIDENT SADI CARNOT 70 m² 100 030 € 1 429 €
5 RUE DES VIGNES 103 m² 223 716 € 2 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 906 € à 2 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 171 – 2 813 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Les Vignes-Soudanas
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Vignes-Soudanas ↗
Panazol
Tendance 3 ans-1 %
vs département+30 %
Rendement brut5.5 %
Voir Panazol ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune6ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERLes Vignes-Soudanas407 ventes · 1 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPanazol1 437 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Panazol → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Panazol ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2016, maison de 75 m² à 112 000 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 493 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Panazol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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