France › Pamiers › Centre Ancien › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Pamiers

Vendu 95 000 € (1 022 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0910020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5806 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pasteur853 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ancien939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Pamiers1 081 €/m² 2 744 ventesPrix à Pamiers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K1084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS47

Dernière vente : 1 022 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 452 € À 1 373 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

30/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 750 €1 373 €/m² 1 373 €

26/08/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 56 000 €602 €/m² 602 €

13/12/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

21/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 290 €861 €/m² 861 €

22/09/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 79 300 €853 €/m² 853 €

22/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

01/02/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

20/09/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 66 500 €715 €/m² 715 €

17/09/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

15/09/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €

29/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/07/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 73 000 €785 €/m² 785 €

13/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

20/10/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/10/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 71 000 €755 €/m² 755 €

19/02/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 58 000 €624 €/m² 624 €

22/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 47 000 €610 €/m² 610 €

20/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 530 €1 046 €/m² 1 046 €

06/12/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/12/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

24/06/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 42 000 €452 €/m² 452 €

10/04/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

23/10/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 200 €1 055 €/m² 1 055 €

29/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

27/04/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 59 400 €771 €/m² 771 €

07/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €

18/02/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %719 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 3+9 %930 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI806 €/m²26 ventes · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 853 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

517 € 1 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 SQ DU CASTELLA 92 m² 49 956 € 543 €

15 SQ DU CASTELLA 92 m² 57 040 € 620 €

15 SQ DU CASTELLA 77 m² 64 988 € 844 €

17 SQ DU CASTELLA 66 m² 45 012 € 682 €

19 SQ DU CASTELLA 92 m² 55 016 € 598 €

15 SQ DU CASTELLA 77 m² 77 616 € 1 008 €

15 SQ DU CASTELLA 77 m² 64 603 € 839 €

15 SQ DU CASTELLA 92 m² 49 956 € 543 €

15 SQ DU CASTELLA 77 m² 59 983 € 779 €

33 BD DE LA LIBERATION 155 m² 132 525 € 855 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 1 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante685 – 925 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-13 %

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Pamiers

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut10.7 %

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Ariège

Rang de la commune7ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 080 – 1 455 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien721 ventes · 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPamiers2 744 ventes · 1 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamiers → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Pamiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 93 m² à 95 000 €, soit 1 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 022 €/m² contre 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Pamiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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