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France › Pamiers › Centre Ancien › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Pamiers

Vendu 46 000 € (719 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0910016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1719 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur853 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ancien939 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Pamiers1 078 €/m² 2 744 ventesPrix à Pamiers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K1084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS47
Dernière vente : 719 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 552 € À 1 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 46 000 €719 €/m² 719 €
20/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €
31/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 42 500 €552 €/m² 552 €
15/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €
19/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 42 000 €656 €/m² 656 €
28/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €
27/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €
13/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €
18/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €
10/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €
18/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI719 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 3+9 %930 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2022n° 5−6 %806 €/m²Appt 93 m² · 23 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 853 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
517 € 1 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 BD DE LA LIBERATION 155 m² 132 525 € 855 €
15 SQ DU CASTELLA 92 m² 57 040 € 620 €
15 SQ DU CASTELLA 77 m² 64 988 € 844 €
17 SQ DU CASTELLA 66 m² 45 012 € 682 €
19 SQ DU CASTELLA 92 m² 55 016 € 598 €
15 SQ DU CASTELLA 77 m² 77 616 € 1 008 €
15 SQ DU CASTELLA 77 m² 64 603 € 839 €
15 SQ DU CASTELLA 92 m² 49 956 € 543 €
15 SQ DU CASTELLA 77 m² 59 983 € 779 €
19 SQ DU CASTELLA 92 m² 49 956 € 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 1 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante685 – 925 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ancien ↗
Pamiers
Tendance 3 ans0 %
vs département-21 %
Rendement brut10.1 %
Voir Pamiers ↗
Ariège
Rang de la commune7ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 080 – 1 455 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien721 ventes · 939 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPamiers2 744 ventes · 1 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamiers → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Pamiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 64 m² à 46 000 €, soit 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 719 €/m² contre 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Pamiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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