CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pamiers › Le Terrefort-La Plaine › Chemin de Bourges › n° 9065

9065 Chemin de Bourges, Pamiers

Vendu 106 000 € (1 104 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 091000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9065729 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Chemin de Bourges1 104 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Le Terrefort-La Plaine1 450 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Pamiers1 332 €/m² 2 867 ventesPrix à Pamiers → LA CARTEAutour du n° 9065Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 60 ventes comparables à moins de 328 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H0836
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9065 Chemin de Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 433 € À 1 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2025 n° 9065 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €
13/06/2025 n° 9065 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €
12/06/2025 n° 9065 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €
16/12/2024 n° 9065 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €
11/05/2023 n° 9065 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 300 €991 €/m² 991 €
24/01/2023 n° 9065 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €
02/06/2022 n° 9065 · Appartement · 9 p. 02/06/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 102 000 €474 €/m² 474 €
23/11/2021 n° 9065 · Appartement · 3 p. 23/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 56 000 €629 €/m² 629 €
28/10/2021 n° 9065 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €
26/05/2021 n° 9065 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 68 000 €548 €/m² 548 €
30/04/2021 n° 9065 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 106 978 €863 €/m² 863 €
26/02/2021 n° 9065 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €
25/01/2021 n° 9065 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 61 920 €433 €/m² 433 €
03/07/2020 n° 9065 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €
10/06/2020 n° 9065 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 63 000 €441 €/m² 441 €
20/02/2020 n° 9065 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 56 000 €491 €/m² 491 €
11/12/2019 n° 9065 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 68 000 €507 €/m² 507 €
02/09/2019 n° 9065 · Appartement · 5 p. 02/09/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 71 000 €597 €/m² 597 €
16/10/2018 n° 9065 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 57 000 €740 €/m² 740 €
03/10/2018 n° 9065 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €
14/05/2018 n° 9065 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 77 500 €625 €/m² 625 €
30/04/2018 n° 9065 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 76 000 €644 €/m² 644 €
23/03/2018 n° 9065 · Appartement · 4 p. 23/03/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 84 000 €677 €/m² 677 €
26/01/2018 n° 9065 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 61 800 €792 €/m² 792 €
30/11/2017 n° 9065 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 89 000 €754 €/m² 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
649 € 1 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 185 m² 120 065 € 649 €
9043 LASTOURELLES 60 m² 84 000 € 1 400 €
9043 LASTOURELLES 39 m² 59 982 € 1 538 €
9043 LASTOURELLES 60 m² 88 020 € 1 467 €
9043 LASTOURELLES 40 m² 69 000 € 1 725 €
9043 LASTOURELLES 60 m² 82 980 € 1 383 €
9043 LASTOURELLES 60 m² 83 280 € 1 388 €
9043 LASTOURELLES 39 m² 58 500 € 1 500 €
9043 LASTOURELLES 40 m² 56 000 € 1 400 €
9043 LASTOURELLES 39 m² 54 990 € 1 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 649 € à 1 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Bourges
Fourchette courante520 – 925 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Bourges ↗
Le Terrefort-La Plaine
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune+9 %
Voir Le Terrefort-La Plaine ↗
Pamiers
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut9.9 %
Voir Pamiers ↗
Ariège
Rang de la commune7ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 105 – 1 465 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9065 ?

LA RUEChemin de Bourges43 ventes depuis 2014 · 1 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Terrefort-La Plaine513 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPamiers2 867 ventes · 1 332 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamiers → LA CARTEAutour du n° 9065Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9065 Chemin de Bourges à Pamiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9065 Chemin de Bourges a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 96 m² à 106 000 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourges ?

Oui : 1 104 €/m² contre 1 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Pamiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien