France › Pamiers › Le Terrefort-La Plaine › Chemin de Bourges › n° 9012

9012 Chemin de Bourges, Pamiers

Vendu 171 500 € (2 117 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 0910093 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90122 117 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +93 %Chemin de Bourges1 097 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Le Terrefort-La Plaine1 532 €/m² 495 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Pamiers1 622 €/m² 2 744 ventesPrix à Pamiers → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 81 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0H1112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN693 m²

Dernière vente : 2 117 €/m² en 2024 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9012 Chemin de Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/10/2024 n° 9012 · Maison · 4 p. 14/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 500 €2 117 €/m² 2 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Bourges, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 9062 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+32 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 17+24 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 19+107 %2 267 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 9065−34 %729 €/m²Appt 96 m² · 25 ventes · 2025 n° 9067+24 %1 359 €/m²Maison 95 m² · 5 ventes · 2021 n° 9073+56 %1 715 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017

CHEMIN DE BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 1 097 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−1 %1 089 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 48+72 %1 890 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 50+87 %2 049 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 52+89 %2 071 €/m²Maison 91 m² · vendu 2024 n° 54+87 %2 049 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025

n° 9012VOUS ÊTES ICI2 117 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 9062+67 %1 827 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Chemin de Bourges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 2 558 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 117 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9062 CHE DE BOURGES 91 m² 166 257 € 1 827 €

19 CHE DE BOURGES 86 m² 194 962 € 2 267 €

11 RUE FREDERIC MISTRAL 95 m² 165 015 € 1 737 €

17 CHE DE BOURGES 110 m² 150 040 € 1 364 €

29 RTE DE TOULOUSE 90 m² 146 970 € 1 633 €

11 CHE DE BOURGES 90 m² 129 960 € 1 444 €

9001 ANCIEN CHEMIN ROYAL 158 m² 114 076 € 722 €

30 RTE DE TOULOUSE 240 m² 370 080 € 1 542 €

5 B IMP DES CAMELIAS 72 m² 121 968 € 1 694 €

5000 F IMP DES CAMELIAS 86 m² 156 520 € 1 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 2 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bourges

Fourchette courante1 775 – 2 021 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Bourges ↗

Le Terrefort-La Plaine

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Terrefort-La Plaine ↗

Pamiers

Tendance 3 ans+8 %

vs département+11 %

Rendement brut5.2 %

Voir Pamiers ↗

Ariège

Rang de la commune41ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9012 ?

LA RUEChemin de Bourges43 ventes depuis 2014 · 1 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Terrefort-La Plaine495 ventes · 1 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPamiers2 744 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamiers → LA CARTEAutour du n° 9012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9012 Chemin de Bourges à Pamiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 117 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9012 Chemin de Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, maison de 81 m² à 171 500 €, soit 2 117 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourges ?

Oui : 2 117 €/m² contre 1 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Pamiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9012 Chemin de Bourges