CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pamiers › Le Terrefort-La Plaine › Chemin de Bourges › n° 6

6 Chemin de Bourges, Pamiers

Vendu 85 000 € (1 049 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 091004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 049 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Chemin de Bourges1 097 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Terrefort-La Plaine1 532 €/m² 495 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Pamiers1 602 €/m² 2 744 ventesPrix à Pamiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 138 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0H1059 + 0H3191 + 0H3194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 049 €/m² en 2015 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/05/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 26/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 528 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE BOURGES 90 m² 129 960 € 1 444 €
5000 F IMP DES CAMELIAS 86 m² 156 520 € 1 820 €
5 B IMP DES CAMELIAS 72 m² 121 968 € 1 694 €
17 CHE DE BOURGES 110 m² 150 040 € 1 364 €
20 RTE DE TOULOUSE 96 m² 134 976 € 1 406 €
19 CHE DE BOURGES 86 m² 194 962 € 2 267 €
14 RTE DE TOULOUSE 106 m² 152 958 € 1 443 €
9012 CHE DE BOURGES 81 m² 171 477 € 2 117 €
12 RTE DE TOULOUSE 120 m² 107 520 € 896 €
18 B RTE DE TOULOUSE 205 m² 211 355 € 1 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bourges
Fourchette courante1 523 – 1 998 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de Bourges ↗
Le Terrefort-La Plaine
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Terrefort-La Plaine ↗
Pamiers
Tendance 3 ans+8 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pamiers ↗
Ariège
Rang de la commune41ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
653 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEChemin de Bourges43 ventes depuis 2014 · 1 097 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Terrefort-La Plaine495 ventes · 1 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPamiers2 744 ventes · 1 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pamiers → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Bourges à Pamiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/05/2015, maison de 81 m² à 85 000 €, soit 1 049 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bourges ?

Non : 1 049 €/m² contre 1 097 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Pamiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien