France › Pacy-sur-Eure › Rue Marcel Moisson › n° 9

9 Rue Marcel Moisson, Pacy-sur-Eure

Vendu 169 000 € (3 756 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 2712093 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 756 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +93 %Rue Marcel Moisson1 950 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +92 %Pacy-sur-Eure1 952 €/m² 738 ventesPrix à Pacy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 62 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN107 m²

Dernière vente : 3 756 €/m² en 2022 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Marcel Moisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Moisson, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−40 %1 179 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI3 756 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 17+4 %2 033 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 23+9 %2 122 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2023 n° 27+24 %2 414 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 57+54 %3 000 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022

RUE MARCEL MOISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 950 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−64 %703 €/m²Maison 185 m² · vendu 2023 n° 16−23 %1 500 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 20−1 %1 935 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 38+18 %2 294 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 50−56 %856 €/m²Maison 187 m² · vendu 2023 n° 54+92 %3 750 €/m²Maison 36 m² · vendu 2017 n° 58−52 %937 €/m²Appt 174 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

848 € 3 100 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE SAINT ANTONIN 244 m² 206 912 € 848 €

20 RUE MARCEL MOISSON 124 m² 239 940 € 1 935 €

13 RUE EDOUARD ISAMBARD 101 m² 219 170 € 2 170 €

29 RUE EDOUARD ISAMBARD 39 m² 117 000 € 3 000 €

29 RUE EDOUARD ISAMBARD 54 m² 127 008 € 2 352 €

58 RUE MARCEL MOISSON 174 m² 163 038 € 937 €

23 RUE MARCEL MOISSON 60 m² 117 000 € 1 950 €

23 RUE MARCEL MOISSON 45 m² 120 015 € 2 667 €

23 RUE MARCEL MOISSON 60 m² 105 000 € 1 750 €

23 RUE MARCEL MOISSON 45 m² 50 985 € 1 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Moisson

Fourchette courante1 258 – 1 734 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2023

Voir Rue Marcel Moisson ↗

Pacy-sur-Eure

Tendance 3 ans-6 %

vs département+6 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pacy-sur-Eure ↗

Eure

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Marcel Moisson21 ventes depuis 2014 · 1 950 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPacy-sur-Eure738 ventes · 1 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pacy-sur-Eure → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Marcel Moisson à Pacy-sur-Eure ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Marcel Moisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, appartement de 45 m² à 169 000 €, soit 3 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Moisson ?

Oui : 3 756 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Pacy-sur-Eure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Marcel Moisson