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France › Outreau › Fraternité › Rue Marx d Ormoy › n° 9

9 Rue Marx d Ormoy, Outreau

Vendu 140 000 € (1 750 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 622302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Fraternité1 429 €/m² 550 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Outreau1 637 €/m² 1 673 ventesPrix à Outreau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 353 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XB0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN237 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Marx d Ormoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marx d Ormoy, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %1 661 €/m²Maison 119 m² · 3 ventes · 2025n° 3+14 %1 964 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017
n° 9VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 17−38 %1 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 19−68 %549 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018
RUE MARX D ORMOYMÉDIANE DE LA RUE 1 724 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 105 € 2 265 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MARX D ORMOY 80 m² 140 000 € 1 750 €
1 RUE MARX D ORMOY 119 m² 197 659 € 1 661 €
1 RUE MARX D ORMOY 119 m² 205 156 € 1 724 €
8 RUE DE LA RESISTANCE 74 m² 151 552 € 2 048 €
20 RUE ERNEST RENAN 104 m² 193 336 € 1 859 €
18 RUE ERNEST RENAN 70 m² 115 010 € 1 643 €
13 RUE ERNEST RENAN 83 m² 187 995 € 2 265 €
5 RUE GABRIEL PERI 102 m² 189 006 € 1 853 €
14 RUE ERNEST DESCLEVE 86 m² 121 002 € 1 407 €
41 RUE DE LA LIBERATION 96 m² 144 960 € 1 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 105 € à 2 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marx Dormoy
Ventes sur la voie0
Fraternité
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Fraternité ↗
Outreau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Outreau ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune269ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERFraternité550 ventes · 1 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOutreau1 673 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Outreau → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Marx d Ormoy à Outreau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Marx d Ormoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, maison de 80 m² à 140 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marx d Ormoy ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Outreau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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