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France › Ousse › Chemin Cambus › n° 16

16 Chemin Cambus, Ousse

Vendu 204 628 € (2 728 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 643209 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Ousse2 680 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 552 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 728 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Chemin Cambus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2022 n° 16 · Maison · 4 p. 12/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 204 628 €2 728 €/m² 2 728 €
25/07/2016 n° 16 · Maison · 4 p. 25/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Cambus, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−27 %1 823 €/m²Maison 147 m² · vendu 2023n° 13−13 %2 176 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2021
CHEMIN CAMBUSMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−19 %2 026 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2023n° 12+0 %2 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 3 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE CAMBUS 72 m² 180 000 € 2 500 €
13 CHE CAMBUS 122 m² 304 634 € 2 497 €
1 B CHE CAMBUS 147 m² 267 981 € 1 823 €
6 CLOS RUSSEL 99 m² 264 132 € 2 668 €
12 B RUE DE L EGLISE 97 m² 256 565 € 2 645 €
13 AV DES PYRENEES 196 m² 290 080 € 1 480 €
22 RUE DE L EGLISE 83 m² 300 377 € 3 619 €
24 RUE DE L EGLISE 163 m² 379 953 € 2 331 €
4 CLOS SAINT FRANCOIS 143 m² 336 050 € 2 350 €
3 IMP DE L OUSSE 66 m² 172 392 € 2 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
chemin Cambus
Ventes sur la voie4
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
873 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 680 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Chemin Cambus à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Chemin Cambus a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, maison de 75 m² à 204 628 €, soit 2 728 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Cambus ?

Oui : 2 728 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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