France › Ousse › Impasse de l Ousse › n° 3

3 Impasse de l Ousse, Ousse

Vendu 172 370 € (2 612 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 643200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 612 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Ousse2 605 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN325 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 612 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de l Ousse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 13/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 370 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

846 € 3 008 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV DES PYRENEES 196 m² 290 080 € 1 480 €

16 RUE DES ECOLES 89 m² 230 599 € 2 591 €

8 IMP BERGES DE L OUSSE 157 m² 362 984 € 2 312 €

1 RUE LOU BILATGE 101 m² 300 879 € 2 979 €

1 B CHE CAMBUS 147 m² 267 981 € 1 823 €

3 RUE DES ECOLES 140 m² 282 380 € 2 017 €

9 CHE LOU CAMI DE HER 143 m² 198 055 € 1 385 €

17 RUE DES LAURIERS 95 m² 277 590 € 2 922 €

13 AV DES MOULINS 141 m² 347 847 € 2 467 €

12 CHE CAMBUS 72 m² 180 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 539 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

impasse clos de l'Ousse

Ventes sur la voie2

Ousse

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

Voir Ousse ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune67ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 172 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de l Ousse à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de l Ousse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, maison de 66 m² à 172 370 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Ousse ?

Oui : 2 612 €/m² contre 2 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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