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France › Ousse › Clos Russel › n° 6

6 Clos Russel, Ousse

Vendu 264 100 € (2 668 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 643200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 668 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Ousse2 646 €/m² 204 ventesPrix à Ousse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 668 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Clos Russel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 14/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 264 100 €2 668 €/m² 2 668 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 3 619 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 668 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE L EGLISE 83 m² 300 377 € 3 619 €
24 RUE DE L EGLISE 163 m² 379 953 € 2 331 €
13 CHE CAMBUS 122 m² 304 634 € 2 497 €
4 CLOS SAINT FRANCOIS 143 m² 336 050 € 2 350 €
1 IMP DES CERISIERS 180 m² 374 760 € 2 082 €
3 LOT CLOS SAINT MICHEL 123 m² 310 944 € 2 528 €
21 RUE DE L EGLISE 140 m² 279 020 € 1 993 €
9 CLOS SAINT FRANCOIS 98 m² 103 880 € 1 060 €
9 CLOS SAINT FRANCOIS 98 m² 349 958 € 3 571 €
1 B CLOS SAINT FRANCOIS 100 m² 216 400 € 2 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
clos Russel
Ventes sur la voie1
Ousse
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Ousse ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune67ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 264 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEOusse204 ventes · 2 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ousse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Clos Russel à Ousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 668 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Clos Russel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, maison de 99 m² à 264 100 €, soit 2 668 €/m².

Est-ce cher pour Clos Russel ?

Oui : 2 668 €/m² contre 2 668 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Ousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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