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France › Oullins › Centre-Nord Oullins › Rue Tupin › n° 4

4 Rue Tupin, Oullins

Vendu 170 000 € (3 091 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6960026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Tupin, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 737 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Tupin4 187 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre-Nord Oullins2 909 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Oullins3 358 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 091 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 595 € À 3 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €
30/12/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 500 €3 045 €/m² 3 045 €
11/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 500 €2 595 €/m² 2 595 €
27/01/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 480 €2 737 €/m² 2 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 402 € 6 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE TUPIN 45 m² 182 295 € 4 051 €
6 RUE TUPIN 25 m² 125 500 € 5 020 €
6 RUE TUPIN 20 m² 105 000 € 5 250 €
6 RUE TUPIN 26 m² 110 006 € 4 231 €
6 RUE TUPIN 20 m² 48 000 € 2 400 €
3 RUE TUPIN 35 m² 145 005 € 4 143 €
3 RUE TUPIN 31 m² 124 992 € 4 032 €
3 RUE TUPIN 16 m² 100 000 € 6 250 €
3 RUE TUPIN 16 m² 100 000 € 6 250 €
2 RUE TUPIN 65 m² 160 030 € 2 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante3 827 – 4 957 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tupin ↗
Centre-Nord Oullins
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre-Nord Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Tupin69 ventes depuis 2014 · 4 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Nord Oullins502 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Tupin à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 55 m² à 170 000 €, soit 3 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Non : 3 091 €/m² contre 4 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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