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France › Oullins › Centre-Nord Oullins › Rue Tupin › n° 3

3 Rue Tupin, Oullins

Vendu 145 000 € (4 143 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 696001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Tupin, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 987 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Tupin4 187 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Centre-Nord Oullins2 909 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Oullins3 349 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 770 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 143 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Tupin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 086 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
21/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
19/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
31/01/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
15/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 79 500 €5 300 €/m² 5 300 €
22/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €
10/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 800 €4 987 €/m² 4 987 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 402 € 5 598 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE TUPIN 55 m² 170 005 € 3 091 €
2 RUE TUPIN 65 m² 160 030 € 2 462 €
178 GRANDE RUE 176 m² 504 944 € 2 869 €
6 RUE TUPIN 20 m² 48 000 € 2 400 €
6 RUE TUPIN 26 m² 110 006 € 4 231 €
6 RUE TUPIN 20 m² 105 000 € 5 250 €
6 RUE TUPIN 25 m² 125 500 € 5 020 €
6 RUE TUPIN 45 m² 182 295 € 4 051 €
180 GRANDE RUE 39 m² 126 984 € 3 256 €
164 GRANDE RUE 60 m² 235 020 € 3 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 5 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tupin
Fourchette courante3 827 – 4 957 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tupin ↗
Centre-Nord Oullins
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre-Nord Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut4.3 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Tupin69 ventes depuis 2014 · 4 187 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Nord Oullins502 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Tupin à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 770 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Tupin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 35 m² à 145 000 €, soit 4 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tupin ?

Non : 4 143 €/m² contre 4 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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