France › Oullins › Bussière › Rue Ferrer › n° 19

19 Rue Ferrer, Oullins

Vendu 206 600 € (3 689 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 696002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 185 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Ferrer3 746 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bussière3 024 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Oullins3 333 €/m² 5 182 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 611 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0393

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 689 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 927 € À 3 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 600 €3 689 €/m² 3 689 €

13/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 500 €3 323 €/m² 3 323 €

31/08/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

27/04/2018 n° 19 · Appartement 27/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

27/04/2018 n° 19 · Appartement 27/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

03/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 000 €2 393 €/m² 2 393 €

14/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

19/04/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

03/04/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 500 €2 185 €/m² 2 185 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Ferrer, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−28 %2 681 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2021 n° 3+25 %4 664 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 5−8 %3 461 €/m²Appt 85 m² · vendu 2014

n° 19VOUS ÊTES ICI2 185 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 27−24 %2 858 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 35+9 %4 098 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2023

RUE FERRERMÉDIANE DE LA RUE 3 746 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 409 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 22+1 %3 795 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2021 n° 32+9 %4 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 40+118 %8 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

893 € 6 435 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU BUISSET 69 m² 285 798 € 4 142 €

16 RUE DU BUISSET 74 m² 476 190 € 6 435 €

16 RUE DU BUISSET 41 m² 182 819 € 4 459 €

16 RUE DU BUISSET 74 m² 343 804 € 4 646 €

16 RUE DU BUISSET 69 m² 297 183 € 4 307 €

16 RUE DU BUISSET 41 m² 186 509 € 4 549 €

22 RUE FERRER 91 m² 477 022 € 5 242 €

20 BD EMILE ZOLA 56 m² 50 008 € 893 €

24 BD EMILE ZOLA 80 m² 94 320 € 1 179 €

22 BD EMILE ZOLA 76 m² 245 784 € 3 234 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferrer

Fourchette courante2 970 – 4 240 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ferrer ↗

Bussière

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bussière ↗

Oullins

Tendance 3 ans-4 %

vs département-16 %

Rendement brut5.2 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Ferrer29 ventes depuis 2014 · 3 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBussière511 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 182 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Ferrer à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 56 m² à 206 600 €, soit 3 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Non : 3 689 €/m² contre 3 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Rue Ferrer