France › Oullins › Bussière › Rue Ferrer › n° 1

1 Rue Ferrer, Oullins

Vendu 320 000 € (4 267 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6960014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 681 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Ferrer3 746 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bussière3 024 €/m² 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Oullins3 274 €/m² 5 182 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 704 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0525

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 267 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Ferrer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 708 € À 4 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

13/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Ferrer, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 681 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 3+25 %4 664 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020 n° 5−8 %3 461 €/m²Appt 85 m² · vendu 2014 n° 19−42 %2 186 €/m²Appt 56 m² · 12 ventes · 2023 n° 27−24 %2 858 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2025 n° 35+9 %4 098 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2023

RUE FERRERMÉDIANE DE LA RUE 3 746 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %3 409 €/m²Appt 44 m² · vendu 2022 n° 22+1 %3 795 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2021 n° 32+9 %4 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 40+118 %8 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

893 € 6 435 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE FERRER 44 m² 149 996 € 3 409 €

2 BD EMILE ZOLA 47 m² 169 999 € 3 617 €

2 BD EMILE ZOLA 40 m² 139 000 € 3 475 €

2 BD EMILE ZOLA 43 m² 157 595 € 3 665 €

2 BD EMILE ZOLA 56 m² 149 688 € 2 673 €

14 BD EMILE ZOLA 48 m² 110 016 € 2 292 €

14 BD EMILE ZOLA 27 m² 72 009 € 2 667 €

14 BD EMILE ZOLA 33 m² 85 008 € 2 576 €

14 BD EMILE ZOLA 33 m² 83 985 € 2 545 €

14 BD EMILE ZOLA 45 m² 99 990 € 2 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Ferrer

Fourchette courante2 970 – 4 240 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Ferrer ↗

Bussière

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

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Oullins

Tendance 3 ans-4 %

vs département-17 %

Rendement brut5.3 %

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Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 027 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Ferrer29 ventes depuis 2014 · 3 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBussière511 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 182 ventes · 3 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Ferrer à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 704 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Ferrer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, appartement de 75 m² à 320 000 €, soit 4 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrer ?

Oui : 4 267 €/m² contre 3 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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