France › Oullins › Glacière-Revoyet › Grande Rue › n° 281

281 Grande Rue, Oullins

Vendu 462 000 € (5 133 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6960048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2814 411 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Glacière-Revoyet4 464 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Oullins4 757 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 281Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0375 + AR0379 + AR0377 + AR0381 + AR0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN282 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 133 €/m² en 2025 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 281 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 177 € À 6 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/12/2025 n° 281 · Maison · 5 p. 24/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 462 000 €5 133 €/m² 5 133 €

15/02/2024 n° 281 · Maison · 5 p. 15/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

10/02/2023 n° 281 · Maison · 5 p. 10/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 667 400 €6 952 €/m² 6 952 €

22/02/2021 n° 281 · Maison · 4 p. 22/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 542 000 €5 705 €/m² 5 705 €

08/03/2019 n° 281 · Maison · 5 p. 08/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

18/07/2017 n° 281 · Maison · 4 p. 18/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 419 000 €4 411 €/m² 4 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Grande Rue, numéro par numéro

70 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 275 n° 282 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 225+17 %4 051 €/m²Appt 79 m² · vendu 2019 n° 227+1 %3 507 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2022 n° 233−37 %2 174 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019 n° 241+83 %6 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 243+26 %4 361 €/m²Maison 185 m² · vendu 2023 n° 253+34 %4 635 €/m²Appt 42 m² · 8 ventes · 2025 n° 255−17 %2 892 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 265 D+5 %3 637 €/m²Maison 208 m² · vendu 2019 n° 275+8 %3 750 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018

n° 281VOUS ÊTES ICI4 411 €/m²6 ventes · dernière 2025

GRANDE RUEMÉDIANE DE LA RUE 3 467 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 262−6 %3 254 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 282+7 %3 696 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016 n° 284+23 %4 266 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 70 adresses vendues Grande Rue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 883 € 8 293 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 133 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

281 GRANDE RUE 96 m² 667 392 € 6 952 €

281 GRANDE RUE 96 m² 304 992 € 3 177 €

2 RUE ETIENNETTE BOUVARD 128 m² 834 944 € 6 523 €

281 GRANDE RUE 95 m² 541 975 € 5 705 €

3 RUE ETIENNETTE BOUVARD 87 m² 519 999 € 5 977 €

6 RUE ETIENNETTE BOUVARD 82 m² 680 026 € 8 293 €

9 RUE CHARLES PEGUY 82 m² 450 016 € 5 488 €

8 RUE CHARLES PEGUY 84 m² 364 980 € 4 345 €

16 RUE ETIENNETTE BOUVARD 68 m² 425 000 € 6 250 €

11 RUE CHARLES PEGUY 120 m² 560 040 € 4 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 883 € à 8 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Grande Rue

Fourchette courante4 325 – 6 251 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

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Glacière-Revoyet

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-6 %

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Oullins

Tendance 3 ans-11 %

vs département+28 %

Rendement brut3.4 %

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Rhône

Rang de la commune22ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 368 – 4 099 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 462 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 281 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Revoyet768 ventes · 4 464 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 4 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 281Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 281 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 281 Grande Rue a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2025, maison de 90 m² à 462 000 €, soit 5 133 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Oui : 5 133 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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