CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oullins › Glacière-Revoyet › Chemin de Chasse › n° 77

77 Chemin de Chasse, Oullins

Vendu 270 000 € (4 030 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6960021 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 784 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Chemin de Chasse5 109 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Glacière-Revoyet2 207 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Oullins3 014 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 368 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0341 + AS0343 + AS0307 + AS0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 030 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Chemin de Chasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 424 € À 5 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €
30/03/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €
07/10/2022 n° 77 · Maison · 5 p. 07/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 659 000 €5 538 €/m² 5 538 €
01/09/2022 n° 77 · Maison · 4 p. 01/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 647 000 €5 936 €/m² 5 936 €
09/06/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 395 000 €4 247 €/m² 4 247 €
05/04/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
25/05/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €
23/12/2020 n° 77 · Maison · 5 p. 23/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €
01/10/2019 n° 77 · Maison · 4 p. 01/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 565 900 €4 878 €/m² 4 878 €
29/06/2018 n° 77 · Maison · 5 p. 29/06/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 605 000 €4 449 €/m² 4 449 €
10/12/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 294 500 €3 424 €/m² 3 424 €
30/06/2015 n° 77 · Maison · 4 p. 30/06/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 437 080 €3 704 €/m² 3 704 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 083 € 6 441 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 030 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 CHE DE CHASSE 67 m² 270 010 € 4 030 €
77 CHE DE CHASSE 93 m² 394 971 € 4 247 €
77 CHE DE CHASSE 74 m² 280 016 € 3 784 €
77 CHE DE CHASSE 68 m² 249 968 € 3 676 €
37 RUE DE LA GLACIERE 118 m² 760 038 € 6 441 €
51 CHE DE CHASSE 116 m² 249 980 € 2 155 €
33 CHE DE SANZY 90 m² 367 020 € 4 078 €
28 RUE DE LA GLACIERE 75 m² 309 975 € 4 133 €
28 RUE DE LA GLACIERE 92 m² 497 444 € 5 407 €
28 RUE DE LA GLACIERE 92 m² 436 356 € 4 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 6 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Chasse
Fourchette courante3 235 – 3 672 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2023
Voir Chemin de Chasse ↗
Glacière-Revoyet
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-27 %
Voir Glacière-Revoyet ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEChemin de Chasse33 ventes depuis 2014 · 5 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Revoyet768 ventes · 2 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Chemin de Chasse à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Chemin de Chasse a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, appartement de 67 m² à 270 000 €, soit 4 030 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chasse ?

Non : 4 030 €/m² contre 5 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien