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France › Oullins › Glacière-Revoyet › Chemin de Chasse › n° 2

2 Chemin de Chasse, Oullins

Vendu 235 000 € (5 109 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 696000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 914 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Chemin de Chasse5 109 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Glacière-Revoyet2 207 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Oullins3 097 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 109 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de Chasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 690 € À 5 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €
03/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €
16/02/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 000 €3 914 €/m² 3 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 672 € 8 556 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
227 GRANDE RUE 67 m² 234 969 € 3 507 €
227 GRANDE RUE 46 m² 199 502 € 4 337 €
18 AV DU BOIS 50 m² 350 000 € 7 000 €
255 GRANDE RUE 45 m² 162 990 € 3 622 €
255 GRANDE RUE 18 m² 154 008 € 8 556 €
253 GRANDE RUE 42 m² 214 998 € 5 119 €
253 GRANDE RUE 82 m² 394 994 € 4 817 €
253 GRANDE RUE 67 m² 341 968 € 5 104 €
253 GRANDE RUE 64 m² 284 992 € 4 453 €
253 GRANDE RUE 61 m² 239 974 € 3 934 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 672 € à 8 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Chasse
Fourchette courante3 235 – 3 672 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2023
Voir Chemin de Chasse ↗
Glacière-Revoyet
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-29 %
Voir Glacière-Revoyet ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin de Chasse33 ventes depuis 2014 · 5 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGlacière-Revoyet768 ventes · 2 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de Chasse à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de Chasse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 46 m² à 235 000 €, soit 5 109 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Chasse ?

Oui : 5 109 €/m² contre 5 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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