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France › Ormes › Rue du Val d Ormes › n° 6

6 Rue du Val d Ormes, Ormes

Vendu 167 000 € (2 088 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 4514018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Ormes2 619 €/m² 384 ventesPrix à Ormes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 069 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 088 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Val d Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 23/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Val d Ormes, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−14 %2 173 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018n° 21+17 %2 975 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023
RUE DU VAL D ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+47 %3 719 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI2 088 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 8−76 %620 €/m²Maison 292 m² · vendu 2021n° 14−8 %2 330 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015n° 14 B+0 %2 535 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023n° 18 B+17 %2 969 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022n° 20−2 %2 478 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 5388+0 %2 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 3 719 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU VAL D ORMES 64 m² 238 016 € 3 719 €
8 RUE DU VAL D ORMES 292 m² 181 040 € 620 €
138 RTE NATIONALE 160 m² 270 080 € 1 688 €
14 B RUE DU VAL D ORMES 129 m² 327 015 € 2 535 €
4 CHE DU BOURGNEUF 157 m² 441 955 € 2 815 €
2 CHE DU BOURGNEUF 113 m² 260 013 € 2 301 €
130 RTE NATIONALE 145 m² 199 955 € 1 379 €
21 RUE DU VAL D ORMES 79 m² 235 025 € 2 975 €
20 RUE DU VAL D ORMES 90 m² 223 020 € 2 478 €
18 B RUE DU VAL D ORMES 50 m² 148 450 € 2 969 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 3 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Val d'Ormes
Fourchette courante2 484 – 3 216 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2023
Ormes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+44 %
Rendement brut4.2 %
Voir Ormes ↗
Loiret
Rang de la commune11ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEOrmes384 ventes · 2 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Val d Ormes à Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Val d Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2022, maison de 80 m² à 167 000 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val d Ormes ?

Non : 2 088 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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