France › Ormes › Rue du Val d Ormes › n° 18 B

18 B Rue du Val d Ormes, Ormes

Vendu 148 460 € (2 969 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 4514017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 B2 969 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Ormes2 533 €/m² 384 ventesPrix à Ormes → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZK0774

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 969 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 B Rue du Val d Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 478 € À 2 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/05/2022 n° 18 B · Maison · 3 p. 09/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 460 €2 969 €/m² 2 969 €

10/12/2021 n° 18 B · Maison · 4 p. 10/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Val d Ormes, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−14 %2 173 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 21+17 %2 975 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

RUE DU VAL D ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+47 %3 719 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 6−18 %2 088 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 8−76 %620 €/m²Maison 292 m² · vendu 2021 n° 14−8 %2 330 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 14 B+0 %2 535 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023

n° 18 BVOUS ÊTES ICI2 969 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 20−2 %2 478 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 5388+0 %2 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

614 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 969 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU VAL D ORMES 79 m² 235 025 € 2 975 €

14 B RUE DU VAL D ORMES 129 m² 327 015 € 2 535 €

2 ALL DE LA VIVANDIERE 109 m² 254 951 € 2 339 €

18 RUE DES CHARRONNERIES 92 m² 220 892 € 2 401 €

18 RUE DES CHARRONNERIES 104 m² 230 464 € 2 216 €

2 CHE DU BOURGNEUF 113 m² 260 013 € 2 301 €

8 RUE DU VAL D ORMES 292 m² 181 040 € 620 €

4 CHE DU BOURGNEUF 157 m² 441 955 € 2 815 €

4 RUE DU VAL D ORMES 64 m² 238 016 € 3 719 €

6 RUE DU VAL D ORMES 80 m² 167 040 € 2 088 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Val d'Ormes

Fourchette courante2 484 – 3 216 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2023

Ormes

Tendance 3 ans+6 %

vs département+39 %

Rendement brut4 %

Voir Ormes ↗

Loiret

Rang de la commune11ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 B ?

LA VILLEOrmes384 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ormes → LA CARTEAutour du n° 18 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 B Rue du Val d Ormes à Ormes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 B Rue du Val d Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2022, maison de 50 m² à 148 460 €, soit 2 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val d Ormes ?

Oui : 2 969 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Ormes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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