France › Orléans › Faubourg Bourgogne › Rue Reginald › n° 1

1 Rue Reginald, Orléans

Vendu 160 000 € (2 078 €/m²) en 2024 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 450005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 551 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Reginald1 976 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Faubourg Bourgogne2 003 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Orléans2 269 €/m² 24 000 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 347 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX13

LOGEMENTS60

Dernière vente : 2 078 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Reginald

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 864 € À 2 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

21/06/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

30/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

16/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 750 €1 915 €/m² 1 915 €

20/07/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 200 €2 029 €/m² 2 029 €

31/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 500 €1 976 €/m² 1 976 €

01/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 390 €1 732 €/m² 1 732 €

21/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 500 €1 513 €/m² 1 513 €

29/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 050 €2 151 €/m² 2 151 €

18/08/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

01/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

14/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 111 950 €1 454 €/m² 1 454 €

11/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/08/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 950 €1 838 €/m² 1 838 €

15/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 410 €1 587 €/m² 1 587 €

20/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

02/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/04/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 500 €1 812 €/m² 1 812 €

18/01/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

30/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 172 000 €1 458 €/m² 1 458 €

09/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 235 €1 904 €/m² 1 904 €

10/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €

26/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

11/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 126 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 500 €1 427 €/m² 1 427 €

02/02/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 550 €864 €/m² 864 €

12/01/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

24/11/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 300 €1 069 €/m² 1 069 €

07/08/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

23/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

11/08/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/08/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 131 500 €1 185 €/m² 1 185 €

15/03/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/09/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 900 €1 726 €/m² 1 726 €

15/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

01/07/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

15/05/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/04/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 010 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 500 €1 441 €/m² 1 441 €

11/07/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

06/06/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 350 €1 530 €/m² 1 530 €

31/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 162 000 €1 373 €/m² 1 373 €

20/03/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

21/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 395 €2 107 €/m² 2 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Rue Reginald, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 551 €/m²48 ventes · dernière 2024

n° 3+1 %1 988 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+9 %2 163 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2024

RUE REGINALDMÉDIANE DE LA RUE 1 976 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 143 € 2 868 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 171 m² 200 754 € 1 174 €

7 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 42 m² 48 006 € 1 143 €

5 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 68 m² 195 024 € 2 868 €

7 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 72 m² 126 000 € 1 750 €

5 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 67 m² 139 896 € 2 088 €

7 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 38 m² 82 004 € 2 158 €

7 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 42 m² 70 014 € 1 667 €

1 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 68 m² 124 984 € 1 838 €

3 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 102 m² 227 970 € 2 235 €

5 RUE E LAUREAULT DE FONCEMAGNE 68 m² 173 468 € 2 551 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 2 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Réginald

Fourchette courante1 787 – 2 089 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2024

Voir Rue Réginald ↗

Faubourg Bourgogne

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune30ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-12 %

Voir Faubourg Bourgogne ↗

Orléans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+5 %

Rendement brut7.4 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 105 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Reginald53 ventes depuis 2014 · 1 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Bourgogne982 ventes · 2 003 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 000 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Reginald à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Reginald a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 77 m² à 160 000 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reginald ?

Oui : 2 078 €/m² contre 1 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Reginald