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France › Orléans › Mouillère-Dauphine › Rue Eugene Turbat › n° 63

63 Rue Eugene Turbat, Orléans

Vendu 200 000 € (1 961 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 4500029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue Eugene Turbat, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 961 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Eugene Turbat2 769 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Mouillère-Dauphine1 733 €/m² 392 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Orléans2 398 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX10
LOGEMENTS144
Dernière vente : 1 961 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Eugene Turbat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 556 € À 2 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 63 · Appartement · 5 p. 29/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €
24/04/2025 n° 63 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 128 500 €2 142 €/m² 2 142 €
31/03/2025 n° 63 · Appartement · 5 p. 31/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €
11/07/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 158 700 €1 556 €/m² 1 556 €
13/07/2022 n° 63 · Appartement · 5 p. 13/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 198 000 €1 941 €/m² 1 941 €
24/11/2021 n° 63 · Appartement · 5 p. 24/11/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €
16/06/2021 n° 63 · Appartement · 5 p. 16/06/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €
14/04/2021 n° 63 · Appartement · 5 p. 14/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 215 000 €2 108 €/m² 2 108 €
07/10/2020 n° 63 · Appartement · 5 p. 07/10/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 163 500 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 5 920 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 961 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE EUGENE TURBAT 48 m² 69 600 € 1 450 €
55 RUE EUGENE TURBAT 70 m² 122 010 € 1 743 €
55 RUE EUGENE TURBAT 70 m² 83 720 € 1 196 €
53 RUE EUGENE TURBAT 48 m² 85 008 € 1 771 €
13 AV DE LA MOUILLERE 197 m² 488 363 € 2 479 €
15 AV DE LA MOUILLERE 41 m² 118 736 € 2 896 €
15 AV DE LA MOUILLERE 38 m² 75 012 € 1 974 €
13 AV DE LA MOUILLERE 32 m² 96 000 € 3 000 €
15 AV DE LA MOUILLERE 92 m² 180 044 € 1 957 €
13 AV DE LA MOUILLERE 49 m² 107 457 € 2 193 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 5 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Turbat
Fourchette courante2 018 – 5 916 €/m²
vs commune+48 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Turbat ↗
Mouillère-Dauphine
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune36ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-28 %
Voir Mouillère-Dauphine ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut6.8 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Eugene Turbat60 ventes depuis 2014 · 2 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouillère-Dauphine392 ventes · 1 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Eugene Turbat à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 961 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Eugene Turbat a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 102 m² à 200 000 €, soit 1 961 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Turbat ?

Non : 1 961 €/m² contre 2 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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