France › Orléans › Martroi-Cathédrale › Rue d Escures › n° 16

16 Rue d Escures, Orléans

Vendu 275 000 € (3 022 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4500012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue d Escures, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 022 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue d Escures3 444 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Martroi-Cathédrale2 636 €/m² 891 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Orléans2 862 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 1 946 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 022 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue d Escures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 002 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

12/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/03/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 02/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 500 €3 025 €/m² 3 025 €

21/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 130 €3 002 €/m² 3 002 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Escures, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−16 %2 901 €/m²Appt 25 m² · 32 ventes · 2026

RUE D ESCURESMÉDIANE DE LA RUE 3 444 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %3 400 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025 n° 6−16 %2 890 €/m²Appt 24 m² · 13 ventes · 2024 n° 10−44 %1 914 €/m²Appt 126 m² · 8 ventes · 2019 n° 12+74 %5 994 €/m²Appt 191 m² · vendu 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI3 022 €/m²4 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 687 € 5 883 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D ESCURES 36 m² 123 984 € 3 444 €

6 RUE D ESCURES 58 m² 207 292 € 3 574 €

6 RUE D ESCURES 24 m² 141 192 € 5 883 €

6 RUE D ESCURES 56 m² 157 528 € 2 813 €

6 RUE D ESCURES 24 m² 127 992 € 5 333 €

6 RUE D ESCURES 52 m² 150 280 € 2 890 €

6 RUE D ESCURES 33 m² 109 989 € 3 333 €

11 RUE D ESCURES 38 m² 102 106 € 2 687 €

11 RUE D ESCURES 25 m² 84 500 € 3 380 €

11 RUE D ESCURES 30 m² 99 000 € 3 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 687 € à 5 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Escures

Fourchette courante2 974 – 3 716 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

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Martroi-Cathédrale

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-8 %

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+32 %

Rendement brut5.4 %

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Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 122 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue d Escures59 ventes depuis 2014 · 3 444 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartroi-Cathédrale891 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d Escures à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d Escures a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2021, appartement de 91 m² à 275 000 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Escures ?

Non : 3 022 €/m² contre 3 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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