France › Orléans › Carmes Sud › Quai Barentin › n° 6

6 Quai Barentin, Orléans

Vendu 510 000 € (2 802 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 450005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Quai Barentin, 45000 Orléanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 468 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Quai Barentin2 940 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Carmes Sud2 352 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Orléans2 756 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 660 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0257 + AZ0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 802 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Quai Barentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 188 € À 3 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/06/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 510 000 €2 802 €/m² 2 802 €

20/01/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/01/2023 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 408 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

15/03/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €

23/03/2018 n° 6 · Appartement · 5 p. 23/03/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 386 223 €2 272 €/m² 2 272 €

25/11/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 25/11/2016 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 202 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 400 €2 468 €/m² 2 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quai Barentin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

QUAI BARENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 940 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %2 063 €/m²Maison 232 m² · 2 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 468 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 8−32 %2 011 €/m²Appt 174 m² · vendu 2014 n° 10+2 %2 997 €/m²Maison 177 m² · vendu 2017 n° 10 B+1 %2 971 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 26−9 %2 683 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 28 B−19 %2 376 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−35 %1 923 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2020 n° 42−1 %2 909 €/m²Maison 275 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 804 € 4 554 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 802 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES TURCIES 69 m² 149 178 € 2 162 €

10 B QUAI BARENTIN 35 m² 103 985 € 2 971 €

10 RUE DES TURCIES 72 m² 315 000 € 4 375 €

2 RUE DES CHARRETIERS 70 m² 136 990 € 1 957 €

16 RUE DES TURCIES 20 m² 67 500 € 3 375 €

16 RUE DES TURCIES 69 m² 200 997 € 2 913 €

16 RUE DES TURCIES 15 m² 64 725 € 4 315 €

16 RUE DES TURCIES 42 m² 100 002 € 2 381 €

5 RUE N-D DE RECOUVRANCE 51 m² 92 004 € 1 804 €

5 RUE N-D DE RECOUVRANCE 63 m² 134 505 € 2 135 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 804 € à 4 554 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Barentin

Fourchette courante2 683 – 3 455 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir Quai Barentin ↗

Carmes Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune15ᵉ sur 45 quartiers

vs commune-15 %

Voir Carmes Sud ↗

Orléans

Tendance 3 ans0 %

vs département+27 %

Rendement brut6.3 %

Voir Orléans ↗

Loiret

Rang de la commune3ᵉ sur 33

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 243 €

182 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEQuai Barentin26 ventes depuis 2014 · 2 940 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Sud1 115 ventes · 2 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Quai Barentin à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Quai Barentin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 182 m² à 510 000 €, soit 2 802 €/m².

Est-ce cher pour Quai Barentin ?

Non : 2 802 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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