France › Orgeval › Rue de l Orme Gauthier › n° 805

805 Rue de l Orme Gauthier, Orgeval

Vendu 686 000 € (3 396 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 7863028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8053 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de l Orme Gauthier4 739 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Orgeval4 555 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 805Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN465 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 396 €/m² en 2019 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 805 Rue de l Orme Gauthier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/10/2019 n° 805 · Maison · 5 p. 10/10/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 686 000 €3 396 €/m² 3 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme Gauthier, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 760 n° 818 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 569+9 %5 169 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 593−29 %3 344 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2021

n° 805VOUS ÊTES ICI3 396 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 903−12 %4 162 €/m²Appt 33 m² · 12 ventes · 2024 n° 947+12 %5 287 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE L ORME GAUTHIERMÉDIANE DE LA RUE 4 739 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 596−45 %2 596 €/m²Maison 235 m² · vendu 2015 n° 642−11 %4 223 €/m²Maison 193 m² · 2 ventes · 2020 n° 712 B−31 %3 248 €/m²Appt 141 m² · vendu 2023 n° 712 A−22 %3 689 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2024 n° 714 A−35 %3 069 €/m²Appt 101 m² · vendu 2021 n° 760−21 %3 756 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 818−41 %2 776 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2023 n° 848−3 %4 606 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de l Orme Gauthier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 978 € 7 096 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DES ALLUETS 85 m² 428 995 € 5 047 €

848 RUE DE L ORME GAUTHIER 115 m² 544 985 € 4 739 €

26 B RUE DES ALLUETS 70 m² 463 050 € 6 615 €

24 RUE DES ALLUETS 120 m² 491 520 € 4 096 €

9 ALL DU CLOS PIGEON 146 m² 616 704 € 4 224 €

947 RUE DE L ORME GAUTHIER 81 m² 486 162 € 6 002 €

905 RUE DE MONTAMETS 183 m² 729 987 € 3 989 €

6 IMP DES CERISIERS 142 m² 669 672 € 4 716 €

8 ALL DU CLOS PIGEON 107 m² 451 754 € 4 222 €

159 RUE DES ALLUETS 183 m² 994 422 € 5 434 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 978 € à 7 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme Gauthier

Fourchette courante4 360 – 5 432 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme Gauthier ↗

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+17 %

Rendement brut5 %

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Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 686 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 719 €

202 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 805 ?

LA RUERue de l Orme Gauthier84 ventes depuis 2014 · 4 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 805Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 805 Rue de l Orme Gauthier à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 805 Rue de l Orme Gauthier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2019, maison de 202 m² à 686 000 €, soit 3 396 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme Gauthier ?

Non : 3 396 €/m² contre 4 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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