France › Orgeval › Rue de l Orme Gauthier › n° 593

593 Rue de l Orme Gauthier, Orgeval

Vendu 625 000 € (3 906 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 7863018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5932 781 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue de l Orme Gauthier4 739 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Orgeval4 664 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 593Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 028 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 906 €/m² en 2021 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 593 Rue de l Orme Gauthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 781 € À 3 906 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/07/2021 n° 593 · Maison · 5 p. 27/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

30/07/2015 n° 593 · Maison · 5 p. 30/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 445 000 €2 781 €/m² 2 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de l Orme Gauthier, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 569 n° 596 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 495−2 %4 624 €/m²Maison 141 m² · vendu 2020 n° 497+2 %4 825 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2020 n° 507−10 %4 258 €/m²Appt 95 m² · 10 ventes · 2024 n° 517+46 %6 918 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022 n° 555−47 %2 506 €/m²Maison 316 m² · vendu 2017 n° 569+9 %5 169 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

n° 593VOUS ÊTES ICI2 781 €/m²2 ventes · dernière 2021

RUE DE L ORME GAUTHIERMÉDIANE DE LA RUE 4 739 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 522−11 %4 213 €/m²Maison 178 m² · vendu 2016 n° 540+7 %5 083 €/m²Maison 220 m² · 14 ventes · 2025 n° 596−45 %2 596 €/m²Maison 235 m² · vendu 2015 n° 642−11 %4 223 €/m²Maison 193 m² · 2 ventes · 2020 n° 712 B−31 %3 248 €/m²Appt 141 m² · vendu 2023 n° 712 A−22 %3 689 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Rue de l Orme Gauthier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 940 € 7 043 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 906 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

173 RUE DE LA VENTE BERTINE 160 m² 774 080 € 4 838 €

517 RUE DE L ORME GAUTHIER 169 m² 1 169 142 € 6 918 €

540 RUE DE L ORME GAUTHIER 178 m² 931 118 € 5 231 €

8 ALL DE LA DOYENNE DU COMICE 46 m² 323 978 € 7 043 €

301 RUE DE LA VENTE BERTINE 157 m² 1 025 053 € 6 529 €

8 ALL DU CLOS PIGEON 107 m² 451 754 € 4 222 €

167 RUE DE LA VENTE BERTINE 185 m² 662 115 € 3 579 €

9 ALL DU CLOS PIGEON 146 m² 616 704 € 4 224 €

5 ALL DE LA DOYENNE DU COMICE 121 m² 576 202 € 4 762 €

3 ALL DE LA DOYENNE DU COMICE 121 m² 551 276 € 4 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 940 € à 7 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme Gauthier

Fourchette courante4 360 – 5 432 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme Gauthier ↗

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+20 %

Rendement brut4.5 %

Voir Orgeval ↗

Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 625 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 946 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 593 ?

LA RUERue de l Orme Gauthier84 ventes depuis 2014 · 4 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 593Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 593 Rue de l Orme Gauthier à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 906 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 593 Rue de l Orme Gauthier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 160 m² à 625 000 €, soit 3 906 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme Gauthier ?

Non : 3 906 €/m² contre 4 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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