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France › Orgeval › Avenue Frederic Chartier › n° 606 B

606 B Avenue Frederic Chartier, Orgeval

Vendu 530 000 € (6 023 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7863022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 606 B6 023 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Orgeval4 671 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 606 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0408 + AE0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN252 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 023 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 606 B Avenue Frederic Chartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 397 € À 6 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2022 n° 606 B · Maison · 4 p. 23/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 530 000 €6 023 €/m² 6 023 €
29/09/2017 n° 606 B · Maison · 5 p. 29/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 518 830 €4 397 €/m² 4 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Frederic Chartier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 606n° 642 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+11 %5 507 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020n° 441−22 %3 884 €/m²Maison 203 m² · vendu 2022
AVENUE FREDERIC CHARTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 953 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 606−8 %4 557 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020
n° 606 BVOUS ÊTES ICI6 023 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 642−20 %3 970 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 884 € 8 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
606 B AV FREDERIC CHARTIER 88 m² 530 024 € 6 023 €
4 ALL DU VAL 164 m² 779 984 € 4 756 €
6 CLOS DE MAULE 145 m² 743 415 € 5 127 €
540 RUE DE L ORME GAUTHIER 187 m² 879 274 € 4 702 €
540 RUE DE L ORME GAUTHIER 160 m² 968 320 € 6 052 €
540 RUE DE L ORME GAUTHIER 174 m² 1 080 192 € 6 208 €
441 AV FREDERIC CHARTIER 203 m² 788 452 € 3 884 €
540 RUE DE L ORME GAUTHIER 135 m² 799 065 € 5 919 €
21 T ALL DES GRANDS VERGERS 138 m² 619 068 € 4 486 €
540 RUE DE L ORME GAUTHIER 178 m² 931 118 € 5 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 884 € à 8 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Frédéric Chartier
Ventes sur la voie2
Orgeval
Tendance 3 ans-7 %
vs département+20 %
Rendement brut4.5 %
Voir Orgeval ↗
Yvelines
Rang de la commune37ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 530 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 620 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 606 B ?

LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 606 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 606 B Avenue Frederic Chartier à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 606 B Avenue Frederic Chartier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, maison de 88 m² à 530 000 €, soit 6 023 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Chartier ?

Oui : 6 023 €/m² contre 4 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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