France › Orgeval › Avenue Frederic Chartier › n° 5

5 Avenue Frederic Chartier, Orgeval

Vendu 352 460 € (5 507 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 7863011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 507 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Orgeval4 472 €/m² 1 245 ventesPrix à Orgeval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN608 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 507 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Frederic Chartier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/08/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 07/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 352 460 €5 507 €/m² 5 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Frederic Chartier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 441 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 507 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 441−22 %3 884 €/m²Maison 203 m² · vendu 2022

AVENUE FREDERIC CHARTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 953 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 606−8 %4 557 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2020 n° 606 B+22 %6 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 642−20 %3 970 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

987 € 8 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 507 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 ALL JEAN DE LA FONTAINE 150 m² 433 950 € 2 893 €

406 RUE DU MARECHAL FOCH 75 m² 600 000 € 8 000 €

7 ALL JEAN DE LA FONTAINE 125 m² 622 000 € 4 976 €

12 RES DES MONTAMETS 121 m² 574 992 € 4 752 €

426 RUE DU DESSOUS DES PRES 154 m² 626 626 € 4 069 €

88 RUE DE LA MAISON BLANCHE 120 m² 541 200 € 4 510 €

407 RUE DU DESSOUS DES PRES 216 m² 1 002 888 € 4 643 €

7 RUE DE L OREE DE LA VALLEE 80 m² 391 120 € 4 889 €

3 ALL DU PRE MIGNOT 148 m² 555 000 € 3 750 €

9 RUE DE L OREE DE LA VALLEE 80 m² 434 240 € 5 428 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Frédéric Chartier

Ventes sur la voie2

Orgeval

Tendance 3 ans-7 %

vs département+15 %

Rendement brut3.9 %

Voir Orgeval ↗

Yvelines

Rang de la commune37ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 352 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 178 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEOrgeval1 245 ventes · 4 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgeval → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Frederic Chartier à Orgeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Frederic Chartier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2020, maison de 64 m² à 352 460 €, soit 5 507 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Chartier ?

Oui : 5 507 €/m² contre 4 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Orgeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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