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France › Orgères › Bouharee › n° 5316

5316 Bouharee, Orgères

Vendu 305 000 € (2 652 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 352300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53162 652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Orgères2 528 €/m² 751 ventesPrix à Orgères → LA CARTEAutour du n° 5316Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 149 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0152 + ZK0145 + ZK0151 + ZK0166 + ZK0226 + ZK0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN19 607 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 652 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5316 Bouharee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 5316 · Maison · 3 p. 23/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bouharee, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5318 →
BOUHAREEMÉDIANE DE LA RUE 2 652 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5316VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5318−58 %1 109 €/m²Appt 35 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 970 € 4 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
IMP DES HETRES 108 m² 278 856 € 2 582 €
8 IMP DES BLEUETS 104 m² 292 552 € 2 813 €
1 IMP DES PRIMEVERES 103 m² 283 765 € 2 755 €
17 RUE DES CHAMPS FLEURIS 124 m² 305 040 € 2 460 €
20 RUE DES CHATAIGNIERS 109 m² 304 219 € 2 791 €
6 IMP DES PRIMEVERES 110 m² 306 020 € 2 782 €
22 RUE DES CHATAIGNIERS 110 m² 288 530 € 2 623 €
5316 BOUHAREE 115 m² 304 980 € 2 652 €
15 RUE DES AULNES 126 m² 360 360 € 2 860 €
16 RUE DES ERABLES 142 m² 416 770 € 2 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 563 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bouharée
Ventes sur la voie1
Orgères
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut4 %
Voir Orgères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune47ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 118 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5316 ?

LA VILLEOrgères751 ventes · 2 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgères → LA CARTEAutour du n° 5316Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5316 Bouharee à Orgères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5316 Bouharee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 115 m² à 305 000 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Bouharee ?

Oui : 2 652 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Orgères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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