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France › Orgères › Bouharee › n° 5318

5318 Bouharee, Orgères

Vendu 38 800 € (1 109 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3523058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53181 109 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −63 %Orgères2 969 €/m² 751 ventesPrix à Orgères → LA CARTEAutour du n° 5318Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 233 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZK0216 + ZK0218 + ZK0220 + ZK0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 109 €/m² en 2015 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5318 Bouharee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2015 n° 5318 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 800 €1 109 €/m² 1 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bouharee, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5316
BOUHAREEMÉDIANE DE LA RUE 2 652 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5316+0 %2 652 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025
n° 5318VOUS ÊTES ICI1 109 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 529 € 2 975 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 109 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES CHAMPS FLEURIS 71 m² 194 966 € 2 746 €
28 RUE DE LA RANCE 87 m² 220 023 € 2 529 €
1 IMP DE L'AVEN 64 m² 174 976 € 2 734 €
28 RUE DE LA RANCE 64 m² 190 016 € 2 969 €
28 RUE DE LA RANCE 78 m² 218 478 € 2 801 €
1 IMP DE L'AVEN 76 m² 226 100 € 2 975 €
1 IMP DE L'AVEN 76 m² 218 424 € 2 874 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 2 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bouharée
Ventes sur la voie0
Orgères
Tendance 3 ans+19 %
vs département-10 %
Rendement brut4.1 %
Voir Orgères ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune39ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5318 ?

LA VILLEOrgères751 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orgères → LA CARTEAutour du n° 5318Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5318 Bouharee à Orgères ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5318 Bouharee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2015, appartement de 35 m² à 38 800 €, soit 1 109 €/m².

Est-ce cher pour Bouharee ?

Non : 1 109 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Orgères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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